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Le prix affiché est de 385 000 €, soit environ 987 €/m².

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Le bien offre une surface habitable de 390 m².

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Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 11 pièces au total.

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À vendre

Maison 11 pièces à Saint-Germain-sur-Meuse

55140 Saint-Germain-sur-Meuse

385 000 €

honoraires inclus · soit 987 €/m²

390 m²
33 642 m² de terrain
11 pièces
5 chambres
1 salle de bain

Julie JolyConcordis Toul

06 33 01 28 53

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Réf. VM138002

L’essentiel

Maison 11 pièces à vendre à Saint-Germain-sur-Meuse.
Prix de vente : 385 000 €, soit environ 987 €/m².
Surface de 390 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, vue campagne, double vitrage.
Construit en 1850, exposition Sud.
Ce bien est suivi par Julie Joly, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Type de bien: Maison
Ville: Saint-Germain-sur-Meuse
Prix: 385 000 €
Prix au m²: 987 €/m²
Surface habitable: 390 m²
Terrain: 33 642 m²
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
Construction: 1850
Exposition: Sud
État: À rafraîchir
Référence: VM138002

Informations financières

Taxe foncière: 1 357 € / an
Honoraires: Consulter le barème

Équipements

Cuisine équipée
Vue campagne
Double vitrage

Détail des pièces

Jardin33 000 m²
Grenier
Parking intérieur 1
Parking intérieur 2
Parking intérieur 3
Parking intérieur 4
Parking extérieur 1
Parking extérieur 2
Parking extérieur 3
Parking extérieur 4
Parking extérieur 5
Parking extérieur 6
Parking extérieur 7
Parking extérieur 8
Parking extérieur 9
Parking extérieur 10

Passionnés de nature et d'animaux ? Activité de gîte ? Ferme pédagogique ? Airbnb ? .. Donnez vie à vos projet en venant découvrir ce DOMAINE EXCEPTIONNEL où opèrent le charme authentique d'un moulin historique et le confort énergétique, rare pour une bâtisse d'une taille de 390 m² !
Situé à SAINT-GERMAIN-SUR-MEUSE et niché au cœur d'un parc de plus de 33 000 m². C'est un véritable havre de paix qui vous attend !
DPE : C / PANNEAUX photovoltaïques / PAC / RENOVATION FAÇADE / HANGAR 100 m² / ECURIES 110 m² / GARAGE 50 m²..

Voici sa composition :
AU RDC :
Une pièce de vie incroyable de 82 m² avec poêle à pellets, ayant conservé l'âme du moulin avec ses mécanismes d'origine, une salle à manger/cuisine de 24 m² + une cuisine d'été de 16 m² donnant sur une véranda chauffée de 17 m² ainsi que sur l'espace détente avec SPA de nage.
Une chambre de 18 m², une grande pièce de stockage de 26 m², une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

A l'étage :
4 chambres très spacieuses dont une de 50 m², un superbe espace bibliothèque de 25 m² avec cheminée, un grand bureau de 25 m² avec accès grenier pour stockage. Une salle de bains de 10 m², un dressing et un WC séparé complètent le tout.
Une 2ème entrée indépendante donne accès à cet étage, vous permettant d'organiser celui ci à votre guise !

LES ++ : - 2022 : Isolation façade / PAC Air Eau x 2 / Velux / Poêle à pellets / Chauffe eau thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques auto consommation (2022)
- Portail motorisé
- 2 entrées indépendantes
- Hangar de 100 m² avec électricité
- Chalet bois 19 m² avec électricité
- Box et poulailler

A 5 min des commodités, proche de l'axe Paris - Strasbourg et de l'A31, cette propriété saura vous surprendre.

Taxe foncière : 1 357 €
Assainissement : Fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262

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55140 Saint-Germain-sur-Meuse

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Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

A
B
C145 kWh/m²/an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

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Agence: Concordis Toul
Téléphone: 06 33 01 28 53
E-mail: julie.joly@concordis-immo.fr
Secteur: Toul

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Julie Joly

Réf. VM138002 à Saint-Germain-sur-Meuse : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

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Questions fréquentes sur ce bien

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Le prix affiché est de 385 000 €, soit environ 987 €/m².
Le bien offre une surface habitable de 390 m².
Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 11 pièces au total.
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