À vendre

Maison 6 pièces à Dourges

62119 Dourges

320 000 €

honoraires inclus · soit 2 461 €/m²

  • 130,04 m²
  • 585 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Virginie Descamps
Virginie DescampsWe Invest France

Réf. VM86116

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Dourges.
  • Prix de vente : 320 000 €, soit environ 2 461 €/m².
  • Surface de 130,04 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 2009, exposition Ouest.
  • Ce bien est suivi par Virginie Descamps, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Dourges
Prix
320 000 €
Prix au m²
2 461 €/m²
Surface habitable
130,04 m²
Terrain
585 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
2009
Exposition
Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM86116

Informations financières

Taxe foncière
1 800 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Dourges, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse31 m²
  • Jardin400 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking extérieur

L’œil expert

Maison individuelle 130 m² – Piscine – Garage – Jardin - Dourges
 
Coup de cœur à Dourges au calme et sans vis à vis
 
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2009, construite en brique traditionnelle avec tuiles vernissées, située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.
 
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle développe 130 m² habitables ( 216 m2 utile )et offre de très belles prestations.
 
Au rez-de-chaussée , vous apprécierez :

* Une entrée avec placards sous escalier sur mesure
* Un séjour / salon très lumineux d'environ 35 m² avec cheminée à bois Godin donnant sur la terrasse ainsi que sur la véranda
* Une magnifique cuisine ouverte Schmidt (2018)conviviale et fonctionnelle entièrement équipée, de 15 m²
* Une buanderie avec arrivées d’eau et rangements
* Une chambre de 12 m2 complète ce rez-de-chaussée
* Une véranda de 18 m2 en alu
* Un WC indépendant vient compléter ce rez-de-chaussée  

À l’étage , vous découvrirez :
* Un palier desservant
* 2 belles chambres de 12 m2 et 13 m2 avec rangements
* 1 suite parentale de 18 m2 avec dressing
* 1 Salle de bain d’environ 8 m² entièrement équipée

Extérieurs et annexes : un vrai plus
✔ Véranda en aluminium
✔ Garage entièrement carrelé (15 m2)
✔ Garage/carport (42 m²) permettant le stationnement de 2 véhicules, avec portail électrique
✔ Portail coulissant électrique
✔ Stationnement privatif en enrobé pour 2 à 3 voitures
✔ Terrasse
✔ Piscine enterrée et chauffée de 10 m² avec bâche entourée de sa terrasse en composite pour se relaxer dans son transat
✔ Abri de jardin
✔ Abri bûches

 Prestations techniques :
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants électriques programmables  
* Cheminée Godin
*  Jardin entièrement clos et sans vis à vis
* Maison Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse

 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, tout en restant proche des axes et commodités.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 62119 Dourges, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

62119 Dourges

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C146 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Virginie Descamps

Réf. VM86116 à Dourges : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 75 72 54 32
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 320 000 €, soit environ 2 461 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 130,04 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Virginie Descamps (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86116) est disponible tant que cette page est en ligne.