À vendre

En exclusivité

Commerce à Ingwiller

67340 Ingwiller

70 000 €

honoraires inclus · soit 280 €/m²

  • 250 m²
Fabrice Stievenart
Fabrice StievenartWe Invest France

Réf. VF1958

L’essentiel

  • Commerce à vendre à Ingwiller.
  • Prix de vente : 70 000 €, soit environ 280 €/m².
  • Surface de 250 m², accès pmr.
  • Ce bien est suivi par Fabrice Stievenart, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Commerce
Ville
Ingwiller
Prix
70 000 €
Prix au m²
280 €/m²
Surface habitable
250 m²
État
Bon état
Référence
VF1958

Informations financières

Taxe foncière
903 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Ingwiller, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Accès PMR

L’œil expert

INGWILLER (67) – FONDS DE COMMERCE DE MEUBLES
À VENDRE : Fonds de commerce Meubles & Décoration Contemporains - Exploitation depuis 25 ans – Emplacement N° 1 – Forte notoriété – Pas de concurrence
Prix : 70 000 € | Surface : 250 m²
Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce florissant et historique spécialisé dans le mobilier haut de gamme contemporain et moderne pour salons et salles à manger. Fort d'une exploitation réussie de 25 ans, ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'une image solide sur le secteur.
Le point de vente offre un outil de travail clé en main, spacieux et parfaitement agencé pour la mise en valeur des collections. Surface au sol : 250 m² de showroom lumineux et de plein-pied offrant une excellente visibilité des produits. S'y ajoute une mezzanine de plus de 50 m² supplémentaires, idéale pour ajouter des ambiances dressing, des espaces nuit ou encore du mobilier de bureaux. Une porte type sectionnelle de garage pour faciliter le déchargement et 6 vitrines.
Le magasin est reconnu pour son catalogue tendance, qualitatif et constamment renouvelé.
UNIVER SALON : canapés (fixes et d'angle) 2-3 places et plus, fauteuils, meubles TV, tables basses.
UNIVER SALLE À MANGER : tables contemporaines, chaises, buffets.
Le +++ compétitif : un concept dynamique avec un arrivage régulier de nouveautés toutes les quinzaines, garantissant ainsi un flux de visites constant et un taux de fidélisation élevé.
Les points forts de cette reprise :
– Ancienneté et stabilité : 25 ans d'existence, gage de rentabilité et de pérennité.
– Clé en main : pas de travaux majeurs à prévoir, outil pleinement opérationnel.
- Pas de concurrence à moins de 20 minutes.
- Ne nécessite pas un temps plein (donc peut être combiné avec une activité réduite de salarié).
– Accompagnement : possibilité d'une période de transition/passation par le gérant pour assurer la continuité de l'activité.
Profil recherché :
Idéal pour un professionnel, un commercial en reconversion, un passionné de décoration et d'ameublement ou un investisseur souhaitant développer un concept de magasin de meubles avec ancrage local fort.
Prix : 70 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Loyer mensuel : 1 500 € TTC et charges déductibles (+ 2 mois de caution).
Chiffre d'affaires :
communiqué après un premier contact et signature d'un accord de confidentialité.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 67340 Ingwiller, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

67340 Ingwiller

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Diagnostic non communiqué

Le diagnostic de ce bien ne nous a pas été communiqué.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Fabrice Stievenart

Réf. VF1958 à Ingwiller : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 67 26 87 71
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 70 000 €, soit environ 280 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 250 m².
  • Contactez Fabrice Stievenart (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VF1958) est disponible tant que cette page est en ligne.