Maison 4 pièces à Montauban

Située dans le quartier Falguières à Montauban, à proximité de toutes les commodités du quotidien (supermarché, pharmacie, écoles maternelle et primaire, boulangeries, commerces et services divers) découvrez cette maison livrée en 2024, alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

D’une superficie habitable de 82 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le rangement.

Un extérieur agréable et pratique

La maison dispose d’un extérieur entièrement clos, ainsi que d’une terrasse de 8 m², idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.
Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité.

Construite récemment, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Elle est notamment équipée d’un chauffe-eau thermodynamique solaire avec 2 panneaux solaires, contribuant à limiter la consommation énergétique du logement.
Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 340 € et 490 € par an, pour un logement confortable et particulièrement économe.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un logement prêt à vivre à Montauban, sans travaux à prévoir.