.png)
.png)
Sébastien Perez
- Téléphone
- 06 84 72 00 27
- sebastien.perez@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Aunès
À vendre
Maison 7 pièces à Saint-Aunès
34130 Saint-Aunès
899 000 €
- 230 m²
- 726 m² de terrain
- 7 pièces
- 6 chambres
Sébastien PerezLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
Réf. VM143330
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Saint-Aunès.
- Prix de vente : 899 000 €, soit environ 3 909 €/m².
- Surface de 230 m², avec 6 chambres, piscine, cuisine équipée, vue dégagée.
- Construit en 2023, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Sébastien Perez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Aunès
- Prix
- 899 000 €
- Prix au m²
- 3 909 €/m²
- Surface habitable
- 230 m²
- Terrain
- 726 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 3
- Construction
- 2023
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM143330
Informations financières
- Taxe foncière
- 3 800 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking intérieur 4
- Parking extérieur
L’œil expert
SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE T7 de 230 m² - SAINT AUNES (Secteur Les Garrigues)
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans le quartier des Garrigues à Saint-Aunès, découvrez cette villa d'exception construite en 2023. Répondant aux normes RE 2020, elle offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations de haut standing sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
• Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur l'extérieur.
• Suite parentale : Un espace privé de 27 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau.
• Espace modulable : Une pièce supplémentaire de 27 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de cinéma ou chambre supplémentaire).
• Commodités : Buanderie/cellier attenant et WC indépendant.
À l'étage :
• Espace nuit : 5 chambres confortables avec placards intégrés.
• Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Extérieurs et Annexes :
• Espace détente : Exposition Sud-Ouest idéale, terrasse couverte et grande piscine de 10 x 4 m au cœur d'un jardin entièrement paysagé.
• Stationnement et Rangement : Un garage carrelé et isolé, un carport et plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Prestations d'exception :
• Climatisation gainable, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond remarquable.
• Volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO).
• Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et rangements sur mesure.
Si vous êtes à la recherche d'une villa moderne, familiale avec des volumes généreux, des prestations de grand standing et un confort absolu sans les contraintes d'un lourd entretien, le tout à proximité immédiate des grands axes routiers, cette villa est peut-être pour vous.
Prix: 899 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A60 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Sébastien Perez
Réf. VM143330 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 84 72 00 27Ces biens peuvent vous intéresser
D’autres biens sélectionnés autour de Saint-Aunès.
Maison
En exclusivité935 000 €
34130 Saint-Aunès191 m²3 chambres
Maison
948 000 €
34430 Saint-Jean-de-Védas230 m²4 chambres
Maison
790 000 €
34130 Saint-Aunès272 m²6 chambres
Maison
En exclusivité849 000 €
34130 Mudaison264 m²6 chambres
Maison
849 000 €
34430 Saint-Jean-de-Védas254 m²5 chambres
Maison
945 000 €
34170 Castelnau-le-Lez159 m²4 chambres
Maison
990 000 €
34790 Grabels230 m²5 chambres
Maison
798 000 €
34070 Montpellier240 m²6 chambres
Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 899 000 €, soit environ 3 909 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 230 m².
- Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Sébastien Perez (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143330) est disponible tant que cette page est en ligne.