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À vendre

Maison 6 pièces à Castelnau-le-Lez

34170 Castelnau-le-Lez

945 000 €

honoraires inclus · soit 5 943 €/m²

  • 159 m²
  • 1 800 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Philippe Anselme
Philippe AnselmeMIM
06 14 21 02 52
Prendre contact

Réf. VM79347

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Castelnau-le-Lez.
  • Prix de vente : 945 000 €, soit environ 5 943 €/m².
  • Surface de 159 m², avec 4 chambres, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 2003.
  • Ce bien est suivi par Philippe Anselme, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Castelnau-le-Lez
Prix
945 000 €
Prix au m²
5 943 €/m²
Surface habitable
159 m²
Terrain
1 800 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2003
État
Bon état
Référence
VM79347

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Castelnau-le-Lez, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

🌿 OFF MARKET – ÎLOT DE VERDURE AU CŒUR DE CASTELNAU-LE-LEZ

Castelnau-le-Lez – Centre / Emplacement premium
Certaines propriétés ne se résument pas à une maison.
Elles incarnent une opportunité patrimoniale rare.
En plein centre de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un véritable îlot de verdure de 1 800 m², entièrement arboré, à l’abri des regards.
🏡 La maison

  • Environ 160 m² habitables
  • 4 chambres dont une suite parentale
  • Bureau
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Cuisine indépendante
  • Buanderie
  • Pompe à chaleur
  • Terrasses ouvertes sur le jardin
Une maison familiale élégante, fonctionnelle, confortable…
Mais surtout posée sur un foncier exceptionnel.
🌳 Le foncier : la vraie signature du bien
1800 m² en plein centre-ville.
Aujourd’hui, ce type de parcelle n’existe quasiment plus sur le secteur.
Un terrain arboré, préservé, structuré comme un domaine intime, offrant :
  • Une respiration végétale rare en cœur urbain
  • Une valorisation patrimoniale évidente à moyen / long terme
  • Un potentiel stratégique (à étudier selon projet et urbanisme)
Ce bien s’adresse à :
✔️ Une famille recherchant espace et intimité en centre-ville
✔️ Un acquéreur patrimonial sensible à la rareté foncière
✔️ Un investisseur visionnaire
🎯 Positionnement
Propriété à forte valeur patrimoniale.
Dossier complet et analyse foncière transmis uniquement après échange qualifié.
Commercialisation confidentielle – réseau ciblé.
📞 We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée
04 99 54 96 40

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34170 Castelnau-le-Lez, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34170 Castelnau-le-Lez

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A52 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Philippe Anselme

Réf. VM79347 à Castelnau-le-Lez : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 14 21 02 52
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 945 000 €, soit environ 5 943 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 159 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Philippe Anselme (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM79347) est disponible tant que cette page est en ligne.