Christian Frédéric
- Téléphone
- 06 69 17 39 37
- christian.frederic@weinvest.fr
- Secteur
- Castelnau-le-Lez
À vendre
Maison 5 pièces à Baillargues
34670 Baillargues
799 000 €
- 165 m²
- 1 400 m² de terrain
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Christian FrédéricLa-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez
Réf. VM85436
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Baillargues.
- Prix de vente : 799 000 €, soit environ 4 842 €/m².
- Surface de 165 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, vue dégagée.
- Construit en 1988, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Christian Frédéric, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Baillargues
- Prix
- 799 000 €
- Prix au m²
- 4 842 €/m²
- Surface habitable
- 165 m²
- Terrain
- 1 400 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1988
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VM85436
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 500 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Baillargues, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin1 200 m²
L’œil expert
Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m² située dans un lotissement paisible de Baillargues, parfaitement conçue pour la vie familiale. Bâtie en 1988 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 400 m², avec une jolie piscine extérieure, jardin et terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, d'une cuisine équipée moderne neuve, et d'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée et d'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Les plus de cette propriété : Un studio indépendant avec toutes les commodités; une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Terrain de pétanque ainsi qu'un double garage. Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir.
À quelques pas seulement des commerces et proche des écoles et transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34670 Baillargues, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C138 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Christian Frédéric
Réf. VM85436 à Baillargues : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 799 000 €, soit environ 4 842 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 165 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Christian Frédéric (La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85436) est disponible tant que cette page est en ligne.