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Elodie Visse
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 62 18 67 43
- elodie.visse@weinvest.fr
- Secteur
- LE MANS
À vendre
Appartement 4 pièces à Alençon
61000 Alençon
84 000 €
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Elodie VisseWe Invest France
Réf. VA77206
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Alençon.
- Prix de vente : 84 000 €, soit environ 1 120 €/m².
- Surface de 75 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage collectif.
- Ce bien est suivi par Elodie Visse, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Alençon
- Prix
- 84 000 €
- Prix au m²
- 1 120 €/m²
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- État
- Bon état
- Référence
- VA77206
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 483 € / an
- Copropriété
- Oui — 1 lot
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Alençon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon0 m²
- Cave
L’œil expert
À VENDRE – APPARTEMENT F4 – 75 m² – ALENÇON
Alençon – Appartement F4 situé au 2ᵉ étage
Venez découvrir cet appartement de 75 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Une salle à manger
Un salon
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
LES + DU BIEN
75 m² habitables
Situé au 2ᵉ étage
Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
Cave
Garage
Place de parking privative
Ballon d'eau chaude individuel
INFORMATIONS INVESTISSEUR
L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'une durée d'un an, permettant de bénéficier d'un locataire déjà en place.
Les charges de copropriété s'élèvent à 893,76 € par trimestre.
Elles comprennent notamment :
Les espaces verts
L'entretien et le vide-ordures du bâtiment
L'entretien de la cage d'escalier
Le chauffage
Le relevé et la location du compteur
Le répartiteur de chauffage
Le fonds de travaux ALUR
Taxe foncière : 1 483 €
Un bien complet avec garage, parking et cave, qui peut constituer une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Élodie Visse – Agent immobilier indépendant We Invest
06 62 18 67 43
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 61000 Alençon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E293 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D35 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Elodie Visse
Réf. VA77206 à Alençon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 62 18 67 43Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 84 000 €, soit environ 1 120 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 75 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Elodie Visse (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77206) est disponible tant que cette page est en ligne.