Estimer mon bien

TROUVER

S’INFORMER

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest remet les clés à un jeune couple devant leur maisonLe bien qui vous ressemble existe.Lancer ma recherche

VENDRE AVEC NOUS

PRÉPARER SA VENTE

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest et une cliente en rendez-vous, le site We Invest ouvert sur un ordinateur portableCombien vaut votre bien ?Estimation gratuite en 2 minutes

TROUVER

PROPRIÉTAIRE

SUIVEZ-NOUS

Un conseiller We Invest, tablette en main, devant une maison contemporaineVos loyers, sans les soucis.Découvrir la gestion locative

NOUS REJOINDRE

SE CONNECTER

SUIVEZ-NOUS

equipe au bureauDes conseillers près de chez vous.Découvrir We Invest

À vendre

Maison 4 pièces à Ballon-Saint Mars

72290 Ballon-Saint Mars

103 000 €

honoraires inclus · soit 1 209 €/m²

  • 85,2 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Guillaume Corbin
Guillaume CorbinWe Invest France
07 87 04 56 56
Prendre contact

Réf. VM139469

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Ballon-Saint Mars.
  • Prix de vente : 103 000 €, soit environ 1 209 €/m².
  • Surface de 85,2 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, chauffage en citerne, double vitrage.
  • Ce bien est suivi par Guillaume Corbin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Ballon-Saint Mars
Prix
103 000 €
Prix au m²
1 209 €/m²
Surface habitable
85,2 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
Référence
VM139469

Informations financières

Taxe foncière
536 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Ballon-Saint Mars, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage en citerne
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Cave

L’œil expert

Maison d’investissement locatif – Ballon-Saint-Mars (72290)

Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, cette maison d’environ 95 m² habitables, actuellement louée 720 € par mois en location nue, représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable.
Le bien se compose au rez-de-chaussée :

  • Une grande pièce de vie de plus de 30 m²
  • Une cuisine aménagée et équipée
  • Une cave
Au premier étage :
  • Deux chambres
  • Une salle d’eau
  • Un WC
Au deuxième étage :
  • Une suite parentale avec douche et WC
Vous profiterez également d’un agréable jardin.
Informations complémentaires :
  • DPE : D
  • Taxe foncière : 536 €
  • Loyer actuel : 720 € / mois
  • Revenus locatifs annuels : 8 640 €
Rentabilité brute estimée : 8,3 %
Un bien déjà loué, avec une faible taxe foncière et une rentabilité attractive dans le cadre d’un investissement patrimonial.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72290 Ballon-Saint Mars, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72290 Ballon-Saint Mars

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D239 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D46 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Corbin

Réf. VM139469 à Ballon-Saint Mars : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 87 04 56 56
Civilité

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité

Ces biens peuvent vous intéresser

D’autres biens sélectionnés autour de Ballon-Saint Mars.

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 103 000 €, soit environ 1 209 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 85,2 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Corbin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139469) est disponible tant que cette page est en ligne.