Emmanuel Brossier
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 16 49 28 68
- emmanuel.brossier@weinvest.fr
- Secteur
- LE MANS
À vendre
Appartement 4 pièces à Le Mans
72100 Le Mans
99 900 €
- 66,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Emmanuel BrossierWe Invest France
Réf. VA74749
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Le Mans.
- Prix de vente : 99 900 €, soit environ 1 502 €/m².
- Surface de 66,5 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue verdure, chauffage collectif.
- Construit en 1960, au 2, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Emmanuel Brossier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Le Mans
- Prix
- 99 900 €
- Prix au m²
- 1 502 €/m²
- Surface habitable
- 66,5 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 2
- Construction
- 1960
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VA74749
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 100 € / an
- Copropriété
- Oui — 100 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Parking extérieur
L’œil expert
À VENDRE – Appartement T4 – Quartier Vauguyon – Le Mans Sud
Situé dans le quartier recherché de Vauguyon, au sud du Mans, découvrez ce bel appartement T4 de 66,50 m², au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour spacieux et baigné de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée récente
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- WC séparés
- D’un parking fermé avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité
- D’une cave, idéale pour le stockage
- De menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
- Exposition sud-ouest : luminosité optimale
- Cuisine récente, aménagée et équipée
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
- Résidence calme
- Parking sécurisé + cave
- DPE : D
Prix : 99 900 € FAI
Surface : 66,50 m²
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 72100 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E257 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C15 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Emmanuel Brossier
Réf. VA74749 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 99 900 €, soit environ 1 502 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 66,5 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Emmanuel Brossier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA74749) est disponible tant que cette page est en ligne.