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À vendre

Appartement 2 pièces à Le Mans

72000 Le Mans

115 000 €

honoraires inclus · soit 1 949 €/m²

  • 59 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Emilien Sire
Emilien SireWe Invest France
06 32 80 48 35
Prendre contact

Réf. VA73545

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Le Mans.
  • Prix de vente : 115 000 €, soit environ 1 949 €/m².
  • Surface de 59 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, vue dégagée, chauffage individuel.
  • Construit en 1982, au 2, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Emilien Sire, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Le Mans
Prix
115 000 €
Prix au m²
1 949 €/m²
Surface habitable
59 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Niveau
2
Étages
2
Construction
1982
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA73545

Informations financières

Taxe foncière
1 015 € / an
Copropriété
Oui — 92 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse12 m²
  • Parking extérieur

L’œil expert

Découvrez cet appartement T2 de 59 m², situé dans le quartier Gazonfier au Mans. Construit en 1982, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve aujourd'hui dans un très bon état intérieur.

Vous entrez directement dans la pièce principale du logement qui vous servira de salon/séjour. Cette pièce baignée de lumière, donne accès à une très belle terrasse qui permet de profitez pleinement d'un extérieur sans en subir l'entretien.

Exposée plein sud, ce véritable atout est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos proches.

Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit une température ajustée en toute saison.

Un bureau et une petite pièce de rangement viennent compléter votre futur chez-vous.

Cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec un garage indépendant au pied de l'immeuble !

Ne manquez pas cette opportunité conçue pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72000 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72000 Le Mans

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D213 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D42 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Emilien Sire

Réf. VA73545 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 32 80 48 35
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 115 000 €, soit environ 1 949 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 59 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Emilien Sire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA73545) est disponible tant que cette page est en ligne.