À vendre

Maison 5 pièces à Montarnaud

34570 Montarnaud

739 000 €

honoraires inclus · soit 4 619 €/m²

  • 160 m²
  • 971 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Karina Baiamonte
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM143446

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Montarnaud.
  • Prix de vente : 739 000 €, soit environ 4 619 €/m².
  • Surface de 160 m², avec 4 chambres, piscine, traversant, cuisine équipée.
  • Construit en 2012.
  • Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Montarnaud
Prix
739 000 €
Prix au m²
4 619 €/m²
Surface habitable
160 m²
Terrain
971 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2012
État
Comme neuf
Référence
VM143446

Informations financières

Taxe foncière
2 776 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Montarnaud, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin700 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

MONTARNAUD – Villa de plain-pied avec piscine, vaste extérieur et prestations de qualité.
Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 160 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 971 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La maison profite d’une immense terrasse prolongée par une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit propose 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté prestations :  Une buanderie et grand dressing, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, garage et plusieurs possibilités de stationnement.
Un bien aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations soignées, idéal pour une vie familiale privilégiée à quelques minutes de Montpellier.
Les + :
• Plain-pied – 160 m²
• 4 chambres
• Pièce de vie traversante et lumineuse
• Grande terrasse & piscine au sel
• Terrain arboré de 971 m²
• Climatisation gainable réversible
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Volets roulants centralisés
• Garage + plusieurs stationnements
• Proximité commerces, écoles, A750 et Montpellier. Village à 4 minutes à pied.
Une villa où confort, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Karina O7 52 58 72 22

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34570 Montarnaud, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34570 Montarnaud

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B100 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Karina Baiamonte

Réf. VM143446 à Montarnaud : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 58 72 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 739 000 €, soit environ 4 619 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 160 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143446) est disponible tant que cette page est en ligne.