À vendre

Maison 10 pièces à Grabels

34790 Grabels

789 000 €

honoraires inclus · soit 3 945 €/m²

  • 200 m²
  • 3 392 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
Karina Baiamonte
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM133625

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Grabels.
  • Prix de vente : 789 000 €, soit environ 3 945 €/m².
  • Surface de 200 m², avec 6 chambres, traversant, vue campagne, simple vitrage.
  • Construit en 1976.
  • Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Grabels
Prix
789 000 €
Prix au m²
3 945 €/m²
Surface habitable
200 m²
Terrain
3 392 m²
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1976
État
À rénover
Référence
VM133625

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Vue campagne
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Jardin3 100 m²
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

Maison de caractère à réinventer idéalement située entre Grabels et Saint-Gély-du-Fesc, avec accès rapide à Montpellier.

Nichée dans un superbe environnement naturel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété des années 70 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation haut de gamme. sur une parcelle de 3400 m² environ. Volumes généreux, terrain arboré, charme méditerranéen et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des grands axes et de l’entrée de Montpellier.
Sa situation séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : cinéma, commerces et commodités à moins de 5 minutes, centre équestre à proximité,  randonnées sur la commune de Grabels, rivière accessible en une vingtaine de minutes et plages méditerranéennes à environ 35 minutes.
Travaux structurels et rénovation à prévoir. Le prix affiché inclut une enveloppe estimative intégrant l’acquisition ainsi qu’un projet global de rénovation et de restructuration de la propriété.

Un bien singulier destiné aux amateurs de beaux projets et de propriétés de caractère.
Contact: Karina: O7 52 58 72 22 / O4 11 93 84 69

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34790 Grabels

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D150 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D30 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Karina Baiamonte

Réf. VM133625 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 58 72 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 789 000 €, soit environ 3 945 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 200 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 10 pièces au total.
  • Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133625) est disponible tant que cette page est en ligne.