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Karina Baiamonte
- Téléphone
- 07 52 58 72 22
- karina.baiamonte@weinvest.fr
- Secteur
- Grabels
À vendre
En exclusivitéMaison 7 pièces à Grabels
34790 Grabels
619 000 €
- 195 m²
- 860 m² de terrain
- 7 pièces
- 6 chambres
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels
Réf. VM138763
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Grabels.
- Prix de vente : 619 000 €, soit environ 3 174 €/m².
- Surface de 195 m², avec 6 chambres, piscine, traversant, accès pmr.
- Construit en 1984.
- Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Grabels
- Prix
- 619 000 €
- Prix au m²
- 3 174 €/m²
- Surface habitable
- 195 m²
- Terrain
- 860 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 3
- Construction
- 1984
- État
- Comme neuf
- Référence
- VM138763
Informations financières
- Taxe foncière
- 3 200 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Jardin860 m²
- Cave
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Villa de plain pied à Grabels village + dépendance
En impasse, sans vis-à-vis, dans le village de Grabels
Cette belle maison de plain-pied de 195 m² sur 860 m² de terrain vous séduira dès la première visite.
Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, 6 chambres dont 2 suites parentales, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée complète l’ensemble. Idéal pour recevoir ou louer.
L'extérieur : une piscine, un jardin arboré, une allée pour stationner et un grand atelier pour les amateurs de bricolage et de rangements. Un vide sanitaire à hauteur d'homme, pratique pour les travaux.
Poêle à bois, climatisation, chaudière à condensation, toiture impeccable.
À deux pas : écoles, commerces, transports et pôle santé. Accès rapide à Montpellier, ses hôpitaux et ses facultés.
Contact: Karina: O7.52.58.72.22/O4.1193.84.69
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C100 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C21 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Karina Baiamonte
Réf. VM138763 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 58 72 22Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 619 000 €, soit environ 3 174 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 195 m².
- Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138763) est disponible tant que cette page est en ligne.