Maison 8 pièces à Reipertswiller

Offrez-vous un cadre de vie paisible, authentique et d'un confort absolu avec cette maison  traditionnelle de style alsacien, aux prestations soignées, idéalement située au calme et en lisière de forêt à Reipertswiller.
Un confort de vie quotidien entièrement de plain-pied

• Vie de plain-pied privilégiée : Une véritable suite parentale de 33 m² installée au rez-de-chaussée, intégrant un espace nuit, son dressing privatif et sa salle de bain complète (baignoire et douche à l'italienne, double vasque).
• Pièces de vie chaleureuses : Un vaste double séjour traversant de 47 m² baigné de lumière, agrémenté d'un authentique Kachelofe alsacien procurant une chaleur douce et ouvert sur deux terrasses bien exposées et avec vue le château ou sur la verdure.
• Cuisine et commodités : Une grande cuisine équipée dinatoire stylée de 23 m² avec buanderie/cellier attenant très pratique et accès direct au jardin.

Un étage modulable : espace invités et pièces passions
Pensé pour s'adapter à votre mode de vie et recevoir vos proches en toute indépendance, le premier étage propose de superbes volumes :  

• Espace famille & petit-enfants : Possibilité de créer une suite d'invités complète et autonome grâce aux chambres spacieuses, un séjour (ou chambre) de 26 m²) une seconde salle de bain et une kitchenette dédiée.
• Espaces sur-mesure : (autre option) Des pièces idéales pour aménager un grand bureau de télétravail, une bibliothèque, un atelier d'artiste.

Extérieurs préservés, annexes et autonomie énergétique

• Havre de paix de 31 ares :  terrain en lisière de forêt sans vis-à-vis, complété par un charmant chalet indépendant de 45 m² avec cuisine d'été, parfait pour partager des moments de détente à l'ombre des arbres OU en faire un bel espace détente/spa.
• Sous-sol complet de 143 m² : Grand garage (jusqu'à 3 véhicules ou espace atelier), cave à vin dédiée pour vos cuvées et pièce indépendante chauffée de 12 m² aux multiples usages.
• Autonomie & maîtrise des coûts : Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques (prévu pour des revenus de revente) et d'un chauffage central compatible bio-fioul (DPE classe D).

Sérénité au calme, proche des commodités
Bénéficiez de la tranquillité d'un environnement résidentiel préservé tout en restant à seulement 15 minutes d'Ingwiller (gare, pôle médical et commerces).  
Fiche synthétique :

• Prix de vente : 320 000 € FAI
• Surface habitable : 196,21 m² (207 m² au sol)
• Terrain : 31,86 ares
• Équipements : Plain-pied espace de vie, 8 pièces, suite parentale RDC, 12 panneaux solaires, Kachelofe, chalet 45 m², garage 3 véhicules.

n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier Fabrice Stiévenart 0767268771 pour plus d'infos.