À vendre

Maison 6 pièces à Vendargues

34740 Vendargues

460 000 €

honoraires inclus · soit 3 622 €/m²

  • 127 m²
  • 410 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Théo Titon
Théo TitonLa-Franchise-Immo Saint-Aunès

Réf. VM143544

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Vendargues.
  • Prix de vente : 460 000 €, soit environ 3 622 €/m².
  • Surface de 127 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 1989, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Théo Titon, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Vendargues
Prix
460 000 €
Prix au m²
3 622 €/m²
Surface habitable
127 m²
Terrain
410 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
Construction
1989
Exposition
Sud-Ouest
État
Bon état
Référence
VM143544

Informations financières

Taxe foncière
1 832 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Vendargues, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente :

MAISON T6 DE PLAIN-PIED À VENDARGUES – 127 m² + 25 m² DE GARAGE + PISCINE :

Idéalement située au centre de la commune de Vendargues, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), 5 minutes de l’autoroute, et environ 15 minutes des plages et de Montpellier. (Arrivée du BUS-TRAMWAY!)

Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante,  de 4 chambres, toutes équipées de grands placards, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que d’un bureau.
La maison dispose également d’une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi que d’un WC indépendant.

À cela s’ajoute un grand garage d’environ 25 m², bénéficiant d’une grande mezzanine permettant de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison SAINE et bien entretenue bénéficie de climatisations réversibles pour davantage de confort au quotidien.

Avec son charme et ses volumes, elle offre un beau potentiel de valorisation selon les projets de chacun.

Théo au O7.8O.41.19.22

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34740 Vendargues, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34740 Vendargues

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C122 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C14 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Théo Titon

Réf. VM143544 à Vendargues : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 80 41 19 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 460 000 €, soit environ 3 622 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 127 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Théo Titon (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143544) est disponible tant que cette page est en ligne.