À vendre

Maison 7 pièces à Le Crès

34920 Le Crès

499 000 €

honoraires inclus · soit 3 564 €/m²

  • 140 m²
  • 325 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
Aurélien Blanc
Aurélien BlancLa-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez

Réf. VM144347

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Le Crès.
  • Prix de vente : 499 000 €, soit environ 3 564 €/m².
  • Surface de 140 m², avec 6 chambres, traversant, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1991.
  • Ce bien est suivi par Aurélien Blanc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Crès
Prix
499 000 €
Prix au m²
3 564 €/m²
Surface habitable
140 m²
Terrain
325 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1991
État
Bon état
Référence
VM144347

Informations financières

Taxe foncière
2 600 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Crès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur

L’œil expert

Le Crès- T7 au calme , proche de toutes les commodités.
Aurélien O7 85 59 72 82 vous propose cette belle villa traversante en R+1, implantée sur un terrain de 322 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée (facilement ouvrable sur le séjour si vous préférez un espace ouvert).
Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit propose 5  chambres, une salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire) ainsi qu'un second WC séparé.
Côté extérieur, vous profitez de deux espaces sur l'avant et l'arrière de la maison, avec la possibilité d'aménagement d'une piscine.
Un garage avec coin buanderie complète le bien.
Les + : maison rénovée, 6 chambres au total, et la climatisation réversible dans chaque pièce.
Contact: Aurélien au O785597282 / aurelien.blanc@weinvest.fr







Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34920 Le Crès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34920 Le Crès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C144 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Aurélien Blanc

Réf. VM144347 à Le Crès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 85 59 72 82
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 499 000 €, soit environ 3 564 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 140 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Aurélien Blanc (La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144347) est disponible tant que cette page est en ligne.