À vendre

Maison 6 pièces à Saint-Aunès

34130 Saint-Aunès

499 000 €

honoraires inclus · soit 3 838 €/m²

  • 130 m²
  • 500 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Théo Titon
Théo TitonLa-Franchise-Immo Saint-Aunès

Réf. VM140594

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Saint-Aunès.
  • Prix de vente : 499 000 €, soit environ 3 838 €/m².
  • Surface de 130 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage de ville.
  • Construit en 1980.
  • Ce bien est suivi par Théo Titon, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Aunès
Prix
499 000 €
Prix au m²
3 838 €/m²
Surface habitable
130 m²
Terrain
500 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1980
État
Bon état
Référence
VM140594

Informations financières

Taxe foncière
2 182 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage de ville
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente :

Maison T6 de 130 m² + Double garage sur un terrain de 500 m² (piscinable).

Située à Saint-Aunès, cette maison profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Leclerc, à l'autoroute A9, à la gare ainsi qu'aux plages et au centre-ville de Montpellier. Son environnement calme et verdoyant en fait un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, son WC et de nombreux placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Les plus :

  • Double garage ;
  • Adoucisseur d'eau ;
  • Grand terrain bien agencé avec un vaste jardin piscinable et intimiste à l'arrière (voir dernière photo – projection) ;
  • Maison non mitoyenne ;
  • Places de stationnement devant la maison ;
  • Toutes les menuiseries de la maison ont été remplacées il y a 3 ans.
En bref, cette maison familiale, offre un fort potentiel de valorisation sur le marché.

O7.8O.41.19.22

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34130 Saint-Aunès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D205 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D45 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Théo Titon

Réf. VM140594 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 80 41 19 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 499 000 €, soit environ 3 838 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 130 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Théo Titon (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140594) est disponible tant que cette page est en ligne.