À vendre

Maison 5 pièces à Grabels

34790 Grabels

416 000 €

honoraires inclus · soit 4 119 €/m²

  • 101 m²
  • 295 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Karina Baiamonte
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM142790

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Grabels.
  • Prix de vente : 416 000 €, soit environ 4 119 €/m².
  • Surface de 101 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 2018, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Grabels
Prix
416 000 €
Prix au m²
4 119 €/m²
Surface habitable
101 m²
Terrain
295 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
Construction
2018
Exposition
Sud-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM142790

Informations financières

Taxe foncière
1 903 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse37 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Villa 5 pièces Grabels

Vous cherchez une maison récente, agréable à vivre, au calme tout en restant proche de Montpellier ?
Cette villa construite en 2018 pourrait bien vous séduire.
Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une belle pièce de vie tournée vers l’extérieur.
Aux beaux jours, la terrasse en travertin devient naturellement le cœur de la maison : déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter tranquillement de son extérieur.
La maison bénéficie également d’une climatisation gainable et d’un DPE classé A, un vrai plus pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.
Côté pratique, une arrière-cuisine/buanderie et un local pour les vélos et le matériel viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, une piscine hors-sol permet déjà de profiter pleinement des beaux jours. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, le terrain est piscinable.
Le tout dans un environnement calme à Grabels village, avec Montpellier facilement accessible.
Une maison récente, conviviale et facile à vivre, où l’on se projette rapidement. Envie de la découvrir ? Contactez moi, je serai ravie de vous la faire visiter.
Karina : O7 52 58 72 22

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34790 Grabels

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A60 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Karina Baiamonte

Réf. VM142790 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 58 72 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 416 000 €, soit environ 4 119 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 101 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142790) est disponible tant que cette page est en ligne.