À vendre

Maison 4 pièces à Cournonterral

34660 Cournonterral

442 000 €

honoraires inclus · soit 3 565 €/m²

  • 124 m²
  • 868 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Hervé Baeza
Hervé BaezaLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM55791

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Cournonterral.
  • Prix de vente : 442 000 €, soit environ 3 565 €/m².
  • Surface de 124 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 1995, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Hervé Baeza, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Cournonterral
Prix
442 000 €
Prix au m²
3 565 €/m²
Surface habitable
124 m²
Terrain
868 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1995
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM55791

Informations financières

Taxe foncière
2 210 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Cournonterral, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue verdure
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Jardin864 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur

L’œil expert

Villa de charme avec piscine chauffée et jardin spacieux

Cournonterral 10 mn de Montpellier découvrez cette  villa de 124 m² dans un quartier résidentiel sans vis à vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement verdoyant, cette maison allie confort moderne et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière avec sa cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte  aménagée et équipée invite à la créativité culinaire. Les trois chambres spacieuses  offrent des espaces de vie intimistes et reposants.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande  terrasse  parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 868 m², un véritable havre de paix. La piscine chauffée  avec plage aménagée et cuisine d'été vous promet des moments de détente inoubliables.

un garage et 2 places de stationnements complètent ce bien

Cette villa, avec son isolation performante et son chauffage individuel climatisation réversible, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Commodités à proximité

À 10 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un médecin généraliste. En 15 min à pied, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. À 5 min à pied, vous profiterez de restaurants et de parcs. Un collège est accessible en 10 min en voiture.

DPE: C

Prix : 442000 euros

contact: We invest au O6 10 27 79 39

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34660 Cournonterral, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34660 Cournonterral

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C163 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C25 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hervé Baeza

Réf. VM55791 à Cournonterral : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 10 27 79 39
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 442 000 €, soit environ 3 565 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 124 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Hervé Baeza (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM55791) est disponible tant que cette page est en ligne.