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Karina Baiamonte
- Téléphone
- 07 52 58 72 22
- karina.baiamonte@weinvest.fr
- Secteur
- Grabels
À vendre
Maison 6 pièces à Grabels
34790 Grabels
449 000 €
- 160 m²
- 702 m² de terrain
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels
Réf. VM143314
L’essentiel
- Maison 6 pièces à vendre à Grabels.
- Prix de vente : 449 000 €, soit environ 2 806 €/m².
- Surface de 160 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage individuel.
- Construit en 1988.
- Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Grabels
- Prix
- 449 000 €
- Prix au m²
- 2 806 €/m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Terrain
- 702 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1988
- État
- Bon état
- Référence
- VM143314
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 500 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Grabels, villa de plain-pied d’environ 160 mètres carrés, très lumineuse, avec quatre chambres, une cuisine indépendante et un vaste séjour cathédrale avec cheminée. Les combles aménagés offrent un bel espace, salle de jeux, dortoir, selon vos envies. Terrain plat de 702 mètres carrés, piscine à rénover. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Située dans un quartier recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et un vrai potentiel.
La climatisation réversible, les panneaux solaires et la cheminée avec insert assurent un bon diagnostic. Un grand garage complète ce bien.
À découvrir sans tarder.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C143 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Karina Baiamonte
Réf. VM143314 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 58 72 22Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 449 000 €, soit environ 2 806 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 160 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
- Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143314) est disponible tant que cette page est en ligne.