À vendre

En exclusivité

Maison 6 pièces à Le Mans

72000 Le Mans

295 000 €

honoraires inclus · soit 2 565 €/m²

  • 115 m²
  • 573 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Emmanuel Brossier
Emmanuel BrossierWe Invest France

Réf. VM143308

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Le Mans.
  • Prix de vente : 295 000 €, soit environ 2 565 €/m².
  • Surface de 115 m², avec 4 chambres, traversant, accès pmr, cuisine équipée.
  • Construit en 2000.
  • Ce bien est suivi par Emmanuel Brossier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Mans
Prix
295 000 €
Prix au m²
2 565 €/m²
Surface habitable
115 m²
Terrain
573 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2000
État
Bon état
Référence
VM143308

Informations financières

Taxe foncière
1 557 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin265 m²
  • Grenier
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

À VENDRE – Pavillon de plain-pied avec 4 chambres – Quartier du Ribay, Le Mans

Situé dans le quartier recherché du Ribay au Mans, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison dispose d’une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend 4 chambres, permettant d’accueillir toute la famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’une véranda, de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que d’un garage de 27 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Côté confort, le pavillon est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout.

Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72000 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72000 Le Mans

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C171 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A6 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Emmanuel Brossier

Réf. VM143308 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 16 49 28 68
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 295 000 €, soit environ 2 565 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 115 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Emmanuel Brossier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143308) est disponible tant que cette page est en ligne.