Linda Gougeon
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- Secteur
- ROUEN
À vendre
En exclusivité76130 Mont-Saint-Aignan
354 000 €
Réf. VM144226
Le charme de l’ancien au cœur du quartier recherché de Saint-André, à Mont-Saint-Aignan !
EN EXCLUSIVITÉ
Cette charmante maison individuelle en briques et silex, datant des années 1920, vous séduira par son caractère, son authenticité et son excellent état d’entretien.
D’une surface de 108 m², elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, idéale pour prendre vos repas en toute convivialité. Le charme opère immédiatement grâce à une magnifique vue sur Saint-André. Vous profiterez également d’un séjour traversant, baigné de lumière.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC vous attendent.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.
La maison dispose également d’une cave comprenant un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 237 m², aménagé en deux espaces distincts : un coin repas convivial et un agréable espace jardin pour profiter des beaux jours.
Côté confort et tranquillité, les huisseries ont été remplacées en 2020, des volets solaires ont été installés, tandis que la charpente et la toiture ont été entièrement refaites en 2025.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz, elle est également équipée d'une alarme.
La maison possède une cave, et quelques surprises vous attendent...
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

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Linda Gougeon
Réf. VM144226 à Mont-Saint-Aignan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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