À vendre

Maison 4 pièces à Baillargues

34670 Baillargues

534 000 €

honoraires inclus · soit 3 708 €/m²

  • 144 m²
  • 480 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Aurélien Blanc
Aurélien BlancLa-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez

Réf. VM79227

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Baillargues.
  • Prix de vente : 534 000 €, soit environ 3 708 €/m².
  • Surface de 144 m², avec 3 chambres, piscine, traversant, cuisine équipée.
  • Construit en 2005.
  • Ce bien est suivi par Aurélien Blanc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Baillargues
Prix
534 000 €
Prix au m²
3 708 €/m²
Surface habitable
144 m²
Terrain
480 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2005
Référence
VM79227

Informations financières

Taxe foncière
1 600 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Baillargues, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse35 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

A 8min de Baillargues  – Villa T4 de plain-pied de 144 m² sur terrain de 480 m² avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel au calme et sans aucun vis à vis,  cette agréable maison offre de beaux volumes.
Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Un arrière-cuisine / cellier vient compléter l’espace pour plus de praticité.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses (16, 17 et 33m2) , dont une très grande suite parentale disposant de sa salle de bain et de toilettes privatives.
Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
L’architecture de la maison s’articule autour d’un agréable patio, apportant charme et luminosité à l’ensemble des espaces.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec une belle piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, propice à la détente.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Vous serez charmé par cette maison confortable, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.
A découvrir sans tarder.
Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34670 Baillargues, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34670 Baillargues

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B95 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Aurélien Blanc

Réf. VM79227 à Baillargues : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 85 59 72 82
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 534 000 €, soit environ 3 708 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 144 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Aurélien Blanc (La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM79227) est disponible tant que cette page est en ligne.