À vendre

En exclusivité

Appartement 3 pièces à Bagnolet

93170 Bagnolet

495 000 €

honoraires inclus · soit 5 931 €/m²

  • 83,46 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
André Meneses
André MenesesInvesthome

Réf. VA77889

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Bagnolet.
  • Prix de vente : 495 000 €, soit environ 5 931 €/m².
  • Surface de 83,46 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1930.
  • Ce bien est suivi par André Meneses, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Bagnolet
Prix
495 000 €
Prix au m²
5 931 €/m²
Surface habitable
83,46 m²
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Étages
1
Construction
1930
État
Comme neuf
Référence
VA77889

Informations financières

Taxe foncière
2 417 € / an
Copropriété
Oui — 7 lots

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Bagnolet, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

L’œil expert

BAGNOLET - SUPERBE APPARTEMENT ATYPIQUE ESPRIT LOFT AUX PORTES DE PARIS

Coup de coeur pour ce superbe appartement atypique esprit loft, idéalement situé à Bagnolet, aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.

D'une superficie de 83,46 m² habitables et 103,17 m² au sol, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa configuration et son charme unique.

Le coeur du logement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², réunissant le séjour et la cuisine dans un vaste espace convivial et chaleureux. Les volumes permettent d'imaginer différents aménagements et offrent un véritable confort de vie au quotidien, que ce soit pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur spacieux.

À l'étage, l'esprit loft se poursuit avec une mezzanine, agrémentée de poutres apparentes, pouvant accueillir un agréable espace bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à un espace de travail personnel et qui bénéficie de spacieux rangements.
Une chambre pleine de caractère aux volumes très agréables grâce à sa belle hauteur sous plafond, vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse et authentique

Sa situation en angle de rue participe également au caractère singulier de cet appartement et lui confère une véritable personnalité.

Aucuns travaux à prévoir : vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce bien soigneusement entretenu.

Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des commodités du centre de Bagnolet, tout en profitant d'un accès rapide aux transports et à Paris. . Le métro Gallieni, ligne 3, se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le coeur de Paris.

Un bien rare pour les amateurs d'espaces atypiques, de beaux volumes et de cachet, qui recherchent un appartement avec une véritable identité, tout en restant aux portes de Paris.

Un appartement à découvrir sans tarder, où volume, caractère et esprit loft se rencontrent harmonieusement.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 93170 Bagnolet, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

93170 Bagnolet

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D196 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

André Meneses

Réf. VA77889 à Bagnolet : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 24 14 54 75
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 495 000 €, soit environ 5 931 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 83,46 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez André Meneses (Investhome) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77889) est disponible tant que cette page est en ligne.