Maison 9 pièces à Caussade

Caussade - Demeure de caractère de 345m2, 7 chambres, rénovation récente et potentiel de projet touristique 

Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain.
Au cœur du centre historique de Caussade, découvrez cette demeure de caractère de 345 m², entièrement rénovée en 2024, qui conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien, le confort moderne et des prestations de qualité.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son architecture, ses volumes généreux et l'harmonie de sa rénovation. Les tomettes anciennes restaurées, les boiseries, les volets en bois et les éléments architecturaux d'origine ont été préservés et sublimés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Le choix des matériaux, le soin apporté aux finitions et le design élégant confèrent à cette demeure une véritable personnalité. Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails.

Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie et pas moins de sept chambres, permettant d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence de caractère ou projet patrimonial.

 - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger de 36 m², une cuisine de 22 m², une lingerie de 19 m² ainsi qu'une chambre de 27 m² avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.

 - Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes remarquables, comprises entre 26 et 30 m², ainsi qu'une salle de bain indépendante.

 - Au deuxième étage, trois autres chambres de 27 à 37 m² offrent de généreux espaces, complétés par une superbe salle de bain de 19 m².

La demeure dispose également de quatre WC, d'une cave, d'un sous-sol de 49 m² et d'un local chaufferie de 21 m².

Pour prolonger les possibilités, les combles de 124 m² sont aménageables et représentent un potentiel supplémentaire intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des prestations techniques remarquables

Au-delà de son charme architectural, cette demeure bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort.

• DPE classé A
• Toiture neuve
• Isolation des murs et de la toiture réalisée
• Deux pompes à chaleur
• Poêle à granulés
• Travaux couverts par les garanties décennales applicables
• Factures des travaux disponibles

Un véritable atout pour profiter du charme d'une demeure ancienne tout en bénéficiant d'un confort contemporain et d'une excellente performance énergétique.
Une demeure singulière, pour les amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'histoire.

Rare par ses volumes, remarquable par la qualité de sa rénovation et séduisante par son caractère, cette propriété offre une alliance réussie entre patrimoine, élégance et modernité.
Une maison qui ne ressemble pas aux autres, au cœur de Caussade, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie.