Maison 6 pièces à Argelès-sur-Mer

À Argelès-sur-Mer, découvrez cette propriété construite en 1996, développant 196,74 m² de surface habitable, entièrement de plain-pied, au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 7 600 m².

Idéal projet familial

UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES
La maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec notamment un séjour de plus de 30 m² prolongé par un salon de 24 m², idéal pour partager des moments en famille.
Les espaces de vie :

• Séjour : 30,73 m²
• Salon : 24,36 m²
• Cuisine indépendante : 13,03 m²

L'espace nuit :

• Chambre 1 : 13,16 m²
• Chambre 2 : 12,16 m²
• Chambre 3 : 4 m² de surface Carrez + 19 m² hors Carrez, soit 23 m² au sol
• Bureau : 12,36 m²
• Dressing : 3,96 m²

Les espaces complémentaires :

• Salle de bains : 10,16 m²
• Salle d'eau : 5,13 m²
• Buanderie : 7,76 m²
• Dégagement : 6,73 m²
• Couloir : 6,89 m²
• WC séparés : 0,93 m²

UN T2 COMMUNICANT AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
Véritable atout de cette propriété, un appartement T2 avec entrée indépendante vient compléter l'habitation.
Il se compose de :

• Entrée : 10,76 m²
• Pièce de vie : 15,43 m²
• Chambre : 15,06 m²
• Salle d'eau : 4,13 m²

Une configuration idéale pour accueillir un parent, un enfant adulte ou des proches, tout en préservant l'intimité et l'autonomie de chacun.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Implantée sur une parcelle d'environ 7 600 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et de vastes espaces extérieurs.
Vous profiterez notamment :

• D'un grand terrain arboré
• De terrasses pour les repas en extérieur
• D'une piscine à remettre en état
• D'un portail électrique
• D'un forage
• De nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la nature

DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

• Construction de 1996
• Maison entièrement de plain-pied
• Climatisation
• Panneaux solaires
• Ballon d'eau chaude solaire
• Portail électrique
• Terrain clôturé
• Forage
• Appartement T2 avec entrée indépendante

UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UN PROJET DE VIE
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une habitation permettant d'accueillir plusieurs générations ou simplement un lieu de vie spacieux au cœur de la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Taxe Foncière : 1822€ /an

Ce bien est un coup de cœur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.
Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.
Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !

Romain ROLAND – WE INVEST