À vendre

Maison 14 pièces à Reynès

66400 Reynès

399 000 €

honoraires inclus · soit 2 347 €/m²

  • 170 m²
  • 14 pièces
Bernard Dumoulin
Bernard DumoulinWe Invest France

Réf. VM139284

L’essentiel

  • Maison 14 pièces à vendre à Reynès.
  • Prix de vente : 399 000 €, soit environ 2 347 €/m².
  • Surface de 170 m², piscine.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien est suivi par Bernard Dumoulin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Reynès
Prix
399 000 €
Prix au m²
2 347 €/m²
Surface habitable
170 m²
Pièces
14
Construction
1970
Référence
VM139284

Informations financières

Taxe foncière
1 349 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Reynès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6

L’œil expert

Ici, on ne vend pas des murs. On cède un art de vivre.
Un domaine de 6 gîtes au cœur des Albères — entre Pyrénées, Méditerranée et Espagne.
Un matin aux Gîtes du Pont de Reynès
Le soleil se lève sur les Albères. L’air sent le pin et la lavande. Depuis leur terrasse, vos hôtes prennent leur café en contemplant les crêtes verdoyantes qui dominent le domaine. Les enfants courent déjà vers la piscine. Ce soir, ce sera pétanque et barbecue sous les arbres centenaires.
Voilà ce que vous vendez à vos locataires. Pas des nuits d’hôtel. Des souvenirs.
Un domaine pensé pour l’hospitalité
La façade ocre aux volets bleu-gris, les terrasses individuelles frangées de vigne et de rosiers, le grand figuier qui ombre la cour — tout ici respire l’authenticité du Roussillon.
Les 6 gîtes s’ouvrent chacun sur leur propre espace extérieur : pas de promiscuité, chaque famille vit à son rythme, tout en partageant l’âme du lieu.
Les gîtes N°1 et N°6, avec leur mezzanine sous les poutres, ont ce charme des maisons de famille où les enfants adorent grimper se coucher.
Les gîtes N°2 à 5, au sol, offrent le confort d’un T2 bien agencé, ouvert sur la terrasse et le jardin. Chacun a sa salle d’eau, sa cuisine équipée, sa litière.
La vie sur le domaine
La piscine est le cœur battant du domaine en été. Protégée, panoramique, entourée de verdure — elle donne sur les collines boisées comme si le monde s’arrêtait là.
Le terrain de volley rassemble les groupes en fin d’après-midi.
Le soir, les familles se retrouvent dans la cour commune, sous les étoiles du Roussillon.
Le domaine peut accueillir jusqu’à 24 personnes en même temps — idéal pour les réunions de famille, les groupes d’amis, les séminaires en pleine nature ou les retraites bien-être.
Au carrefour de tout ce qui compte
Céret est à cinq minutes — ses marchés, ses restaurants, ses galeries où Picasso et Matisse posaient leurs valises.
Les thermes du Boulou et d’Amélie-les-Bains attirent une clientèle fidèle et répétitive, saison après saison.
L’Espagne ? Quelques kilomètres.
La mer ? Trente minutes vers Collioure ou Argelès.
La neige ? Une heure vers Font-Romeu.
Ce n’est pas une destination saisonnière. C’est une destination toute l’année.
Un potentiel considérable à saisir
Les Pyrénées-Orientales affichent une des plus fortes croissances touristiques du Sud de la France. Le Vallespir, entre thermes, sentiers de grande randonnée et proximité de l’Espagne, attire une clientèle de plus en plus diversifiée — familles, couples, groupes, amateurs de nature, curistes. Autant de profils qui cherchent exactement ce que ce domaine a à offrir.
Un repositionnement tarifaire, une présence soignée sur les plateformes de location courte durée, un léger rafraîchissement décoratif — et les Gîtes du Pont de Reynès peuvent s’imposer comme l’adresse de référence du Vallespir.
Le potentiel est là, entier, visible. Il n’attend que son repreneur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 66400 Reynès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

66400 Reynès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D223 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D32 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Bernard Dumoulin

Réf. VM139284 à Reynès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 95 10 82 08
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 399 000 €, soit environ 2 347 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 170 m².
  • Contactez Bernard Dumoulin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139284) est disponible tant que cette page est en ligne.