Maison 7 pièces à Vieux-Berquin

À Sec-Bois, hameau recherché de Vieux-Berquin, cette longère de 164 m² habitables est implantée sur plus de 2 000 m² de jardin paysager planté d’arbres fruitiers.
Vous profitez du calme de la campagne flamande, à 7 minutes de la gare d’Hazebrouck et à 32 minutes de Lille.

UNE MAISON FAITE POUR SE RETROUVER

L’entrée, avec son vestiaire, ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Les poutres apparentes et le poêle à bois lui donnent tout son caractère, et elle donne directement sur la terrasse.
La cuisine Schmidt de 27 m², récente et entièrement équipée, accueille une table pour huit convives et ouvre elle aussi sur l’extérieur. Aux beaux jours, les repas se prolongent au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain de 8,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

DE L’ESPACE POUR CHACUN

À l’étage, un palier de 10 m² peut devenir un bureau ou un coin lecture. Il dessert trois chambres de 14, 15 et 22 m², toutes équipées d’un dressing.
Au deuxième étage, une mezzanine de 6,6 m² offre un coin bureau au calme.

DES DÉPENDANCES AU VRAI POTENTIEL

Le garage de 70 m², avec sa belle hauteur sous plafond, peut accueillir un camping-car. Il est complété par un espace attenant de 37 m². Un architecte a déjà dessiné les plans de son aménagement : deux bureaux au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage. Ce projet convient aussi bien à une activité libérale qu’à l’agrandissement de la maison. Les plans sont disponibles sur demande.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

- DPE classe C
- Toiture refaite en 2018
- Chaudière électrique de 2022
- Double vitrage et volets roulants motorisés
- Raccordement au tout-à-l’égout

LE QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ

- École élémentaire à 2 minutes à pied

- Arrêt de bus à 20 m, avec des lignes vers Hazebrouck et Bailleul

- Gare d’Hazebrouck à 7 minutes en voiture

- Accès rapide à l’A25 : Armentières à 23 minutes, Aire-sur-la-Lys à 24 minutes, Lille à 32 minutes, Dunkerque à 40 minutes

- Frontière belge à 20 minutes


Le charme de l’ancien, le confort d’une maison entretenue et un vrai potentiel d’évolution, dans le hameau le plus prisé de Vieux-Berquin. Contactez-moi pour organiser votre visite.