Appartement 4 pièces à Serris

       

Investissez dans un T4 Loué : Rentabilité et Sérénité Garanties

Découvrez ce T4 loué, une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Profitez d'un rendement locatif attractif 8.10 % et d'un bien sous BAIL PRO occupé par une activité libérale médicale péreine car installée depuis de nombreuses années. Idéal pour sécuriser votre patrimoine et générer des revenus passifs dès aujourd'hui !      

Un T4 Loué en BAIL PRO . L'Investissement Immobilier Parfait pour une Rentabilité Optimale.

> Activté médicale installée depuis de nombreuses années.> Taxe Foncière à charge du locataire.> Aménagement et équipements à charge du locataire.> Rentabilité net immédiate estimée à 8.10 %.> Immeuble cossu et bien entretenu.
> Quartier Mairie de SERRIS.
> Loyer mensuel : 2.910 €
> lOCATAIRE = Une SELARL  (qui gère les trois postes de consultation).

          Ce T4 en RDC est spacieux et traversant avec un jardin privatif, une cave et un parking  est aménagé en trois cabinets de consultation, une salle d'attente, un WC, une cuisine "labo. de stérilisation". Il vous offre une source de revenus stable et sécurisée. la particularité est que le propriétaire ne paye pas la taxe foncière qui est à charge de l'exploitant. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sérénité. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, ce T4 loué est conçu pour répondre à vos attentes et maximiser votre retour sur investissement.                

Avec un rendement locatif attractif, ce T4 est déjà occupé par des professionnels de santé, ce qui vous épargne les tracas de la recherche de locataires et des périodes de vacance locative. Vous pouvez ainsi bénéficier d'un cash-flow positif dès l'acquisition, tout en constituant un patrimoine immobilier solide et pérenne.            

Ce T4 loué est une aubaine pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier sans les contraintes liées à la gestion locative. Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la gestion, pour vous garantir une expérience sans stress et des résultats concrets.              

🔹 Rendement Locatif Attractif            

Un T4 loué offre un rendement locatif supérieur à la moyenne, vous permettant de générer des revenus passifs réguliers tout en constituant un patrimoine immobilier solide.      

🔹 Locataires Solvables et Fiables

Bénéficiez de l'avantage d'un bien déjà occupé par des locataires fiables et solvables, éliminant ainsi les risques de vacance locative et les tracas liés à la recherche de locataires            

🔹 Investissement Sécurisé           

Ce T4 loué représente un investissement sécurisé, idéal pour ceux qui souhaitent minimiser les risques tout en maximisant leur rentabilité. Un placement sûr pour votre avenir financier.      

🔹 Gestion Simplifiée    

Avec un bien déjà loué, la gestion locative est simplifiée. Plus besoin de vous soucier des démarches administratives ou des réparations : nous nous occupons de tout pour vous, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre investissement.

              

🔹 Potentiel de Valorisation

Ce T4 loué se situe dans un secteur dynamique et en pleine expansion, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Un investissement judicieux pour sécuriser votre avenir et celui de votre famille.

                                                  

🔹 Accompagnement Expert

               

Notre équipe d'experts en investissement immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De l'analyse financière à la gestion locative, nous vous garantissons un suivi personnalisé et des conseils avisés pour maximiser votre rentabilité.

                                  

Ce T4 loué est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans les contraintes. Avec un rendement locatif attractif et des locataires fiables, ce bien représente une source de revenus passifs idéale pour sécuriser votre avenir financier.

               

Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce T4 loué est conçu pour répondre à vos besoins et vous offrir une expérience d'investissement sans stress. Ne manquez pas cette occasion unique de constituer un patrimoine immobilier solide tout en générant des revenus stables et réguliers.

                 

Prêt à Saisir cette Opportunité Immobilière ?

       

Ne laissez pas passer cette chance de bénéficier d'un rendement locatif attractif et d'un investissement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce T4 loué exceptionnel !

       📞 06.32.63.21.23

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pour discuter de votre projet immobilier et découvrir comment ce T4 loué peut devenir un pilier de votre portefeuille d'investissement.