Maison 4 pièces à Saulzet

SAULZET : vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle. Ce bien est composé d’une entrée, d’un salon/séjour de 33 m², d’une cuisine indépendante, de l’espace nuit avec 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d’un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin. A l’extérieur vous jouirez d’un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1820 € et 2500 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 240 KWH/M².AN Émissions : 7 KG CO2/M².AN