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Adeline Kostek
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 29 14 46 85
- adeline.kostek@weinvest.fr
- Secteur
- MARCQ EN BAROEUL
À vendre
Appartement 5 pièces à La Madeleine
59110 La Madeleine
399 000 €
- 126 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Adeline KostekWe Invest France
Réf. VA78035
L’essentiel
- Appartement 5 pièces à vendre à La Madeleine.
- Prix de vente : 399 000 €, soit environ 3 167 €/m².
- Surface de 126 m², avec 3 chambres, ascenseur, cuisine équipée, vue verdure.
- Construit en 1970, exposition Sud-Est.
- Ce bien est suivi par Adeline Kostek, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- La Madeleine
- Prix
- 399 000 €
- Prix au m²
- 3 167 €/m²
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Construction
- 1970
- Exposition
- Sud-Est
- Référence
- VA78035
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 400 € / an
- Copropriété
- Oui — 1 202 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à La Madeleine, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon 1
- Balcon 2
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
Appartement T5 de 126 m² – Parc Saint-Maur, résidence Les Andelys, Lille - Exposé Sud-est - garage
Un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Maur.
Situé au sein de la résidence Les Andelys, dans le secteur recherché du Parc Saint-Maur à Lille, cet appartement d’environ 126 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
Grâce à sa double exposition il bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les arbres, apportant une véritable sensation de quiétude.
L’appartement s’ouvre sur une entrée, il propose ensuite un vaste salon-séjour de 40 m², prolongé par une loggia exposée sud-est, idéale pour profiter de la vue sur les espaces arborés. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace de vie convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Une seconde salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement.
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. Le tramway Saint-Maur se trouve à 5 minutes à pied et la ligne de bus 50 permet de faciliter les déplacements au quotidien. La gare de Lille est également accessible grâce au réseau de transports.
Les atouts du bien :
- Environ 126 m² aux volumes généreux
- Pièce de vie de 40 m²
- Trois chambres, dont une suite parentale
- Garage
- Loggia exposée sud-est avec vue dégagée sur les arbres
- Appartement en bon état
- Résidence au calme, dans un cadre verdoyant
- Tramway Saint-Maur à 5 minutes à pied
- Ligne de bus 50 à proximité
Charges de copropriété : 450€/mois, comprenant notamment le chauffage au sol, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, les espaces verts,.
Copropriété de 514 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 59110 La Madeleine, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D206 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D39 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Adeline Kostek
Réf. VA78035 à La Madeleine : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 399 000 €, soit environ 3 167 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 126 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Adeline Kostek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA78035) est disponible tant que cette page est en ligne.