Nicolas Malbeaux
- Agence
- 2N Immobilier
- Téléphone
- 06 86 33 29 86
- nicolas.malbeaux@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Jean
À vendre
En exclusivité31240 Saint-Jean
440 000 €
Réf. VM136898
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean, au fond d'un chemin et à l'abri de toute agitation, découvrez cette agréable maison contemporaine de 122 m² habitables, construite en 2019.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial qui s'ouvre directement sur les extérieurs et leur environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en bois qui en fait le tour, avec un premier espace aménagé à l'avant et une seconde terrasse, plus spacieuse, tournée vers le jardin. Le terrain, piscinable et préservé des regards, offre un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi qu'un beau potentiel pour accueillir un futur projet de piscine.
Un véritable atout complémentaire : un vaste sous-sol de 82 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes avec notamment une climatisation gainable, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.
Une maison qui réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un calme absolu, une construction récente, de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

Une visite ?
Nicolas Malbeaux
Réf. VM136898 à Saint-Jean : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 86 33 29 86Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.