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En exclusivité

Maison 5 pièces à Saint-Jean

31240 Saint-Jean

440 000 €

honoraires inclus · soit 3 607 €/m²

  • 122 m²
  • 971 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Nicolas Malbeaux
Nicolas Malbeaux2N Immobilier

Réf. VM136898

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean.
  • Prix de vente : 440 000 €, soit environ 3 607 €/m².
  • Surface de 122 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, vue verdure, chauffage individuel.
  • Construit en 2019, exposition Ouest.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Malbeaux, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Jean
Prix
440 000 €
Prix au m²
3 607 €/m²
Surface habitable
122 m²
Terrain
971 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
Construction
2019
Exposition
Ouest
État
Bon état
Référence
VM136898

Informations financières

Taxe foncière
2 352 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Jean, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue verdure
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur

L’œil expert

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean, au fond d'un chemin et à l'abri de toute agitation, découvrez cette agréable maison contemporaine de 122 m² habitables, construite en 2019.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial qui s'ouvre directement sur les extérieurs et leur environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en bois qui en fait le tour, avec un premier espace aménagé à l'avant et une seconde terrasse, plus spacieuse, tournée vers le jardin. Le terrain, piscinable et préservé des regards, offre un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi qu'un beau potentiel pour accueillir un futur projet de piscine.

Un véritable atout complémentaire : un vaste sous-sol de 82 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes avec notamment une climatisation gainable, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.

Une maison qui réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un calme absolu, une construction récente, de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 31240 Saint-Jean, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

31240 Saint-Jean

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A58 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Malbeaux

Réf. VM136898 à Saint-Jean : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 86 33 29 86
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 440 000 €, soit environ 3 607 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 122 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Malbeaux (2N Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM136898) est disponible tant que cette page est en ligne.