Christelle Langlais
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 52 06 70 25
- christelle.langlais@weinvest.fr
- Secteur
- SPAY
À vendre
Maison 4 pièces à Le Mans
72100 Le Mans
140 850 €
- 75 m²
- 172 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
Christelle LanglaisWe Invest France
Réf. VM85922
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Le Mans.
- Prix de vente : 140 850 €, soit environ 1 878 €/m².
- Surface de 75 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, double vitrage.
- Construit en 1972, exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Christelle Langlais, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Le Mans
- Prix
- 140 850 €
- Prix au m²
- 1 878 €/m²
- Surface habitable
- 75 m²
- Terrain
- 172 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1972
- Exposition
- Sud
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM85922
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 158 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Parking intérieur
- Parking extérieur
L’œil expert
Maison 3 chambres - jardin et garage – Quartier Vauguyon, Le Mans
Située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'environ 75 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain d'environ 170 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre
- Un WC indépendant
- Un grand placard de rangement
- Un garage
- Une cuisine indépendante
- Un séjour
- Deux chambres, dont une accessible depuis le séjour
- Une salle d'eau avec WC
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.
À découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 72100 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E230 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E50 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Christelle Langlais
Réf. VM85922 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 06 70 25Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 140 850 €, soit environ 1 878 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 75 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Christelle Langlais (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85922) est disponible tant que cette page est en ligne.