À vendre

Maison 4 pièces à Sedan

08200 Sedan

146 000 €

honoraires inclus · soit 1 825 €/m²

  • 80 m²
  • 330 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Sébastien Hildevert
Sébastien HildevertWe Invest France

Réf. VM144912

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Sedan.
  • Prix de vente : 146 000 €, soit environ 1 825 €/m².
  • Surface de 80 m², avec 3 chambres, cuisine équipée.
  • Ce bien est suivi par Sébastien Hildevert, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Sedan
Prix
146 000 €
Prix au m²
1 825 €/m²
Surface habitable
80 m²
Terrain
330 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Référence
VM144912

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Sedan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin330 m²

L’œil expert

Découvrez votre future maison mitoyenne d'exception

Une adresse où charme et praticité se rencontrent pour une vie quotidienne épanouie


Un cadre de vie alliant intimité et convivialité

Cette maison mitoyenne à un seul côté vous offre le meilleur des deux mondes : l'indépendance d'une propriété individuelle tout en bénéficiant d'une construction mitoyenne qui optimise les coûts et l'entretien. Idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, cette maison allie confort, modernité et praticité dans un environnement chaleureux et sécurisé.

Pourquoi choisir cette maison mitoyenne ?

  • Intimité préservée : Un seul voisin pour une tranquillité optimale sans les contraintes d'une maison totalement isolée
  • Design contemporain : Une architecture soignée et des espaces lumineux pour une ambiance accueillante
  • Économie d'énergie : Isolation performante et chauffage optimisé pour des factures maîtrisées
  • Proximité des commodités : Tous les services à portée de main pour un quotidien simplifié

Un intérieur pensé pour le bien-être au quotidien

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement intelligent et ses matériaux haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne où chaque détail a été pensé pour faciliter votre vie.

Les chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bain, équipée de sanitaires contemporains, complète cet espace de vie harmonieux. Chaque pièce a été conçue pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants, tout en restant accessible et fonctionnelle.

Un extérieur qui respire la sérénité

La maison dispose d'un jardin privatif ou d'une terrasse, selon vos préférences, pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous souhaitiez aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter du soleil, cet extérieur vous offre un cadre idéal pour vous ressourcer après une longue journée.

La mitoyenneté à un seul côté permet également de bénéficier d'un espace vert sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale et une ambiance apaisante.

Un investissement malin et rentable

Cette maison mitoyenne représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Avec une demande locative constante dans ce type de bien, vous pourrez compter sur un rendement locatif attractif et une valorisation à long terme.

Pour les futurs propriétaires, c'est l'assurance de vivre dans un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget grâce à des charges optimisées.

Points forts à retenir :

  • Rendement locatif garanti grâce à une localisation prisée
  • Fiscalité avantageuse pour les investisseurs (selon votre situation)
  • Potentiel de plus-value à la revente dans un marché dynamique
  • Accès facile aux transports et aux infrastructures locales
Contactez nos experts pour une visite personnalisée

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Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08200 Sedan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08200 Sedan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E313 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D50 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sébastien Hildevert

Réf. VM144912 à Sedan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 64 82 01 62
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 146 000 €, soit environ 1 825 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 80 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Sébastien Hildevert (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144912) est disponible tant que cette page est en ligne.