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À vendre

Maison 5 pièces à Le Pré-d'Auge

14340 Le Pré-d'Auge

267 750 €

honoraires inclus · soit 2 514 €/m²

  • 106,5 m²
  • 1 800 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Mélanie Bacquet
Mélanie BacquetWe Invest France
06 27 56 24 12
Prendre contact

Réf. VM144935

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Le Pré-d'Auge.
  • Prix de vente : 267 750 €, soit environ 2 514 €/m².
  • Surface de 106,5 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage individuel.
  • Construit en 1971.
  • Ce bien est suivi par Mélanie Bacquet, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Pré-d'Auge
Prix
267 750 €
Prix au m²
2 514 €/m²
Surface habitable
106,5 m²
Terrain
1 800 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1971
État
Bon état
Référence
VM144935

Informations financières

Taxe foncière
676 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Pré-d'Auge, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin1 800 m²

L’œil expert

Idéalement située entre Lisieux et Cambremer, sur la commune du Pré d'Auge, découvrez cette charmante maison de 106 m².

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire. Ses nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une agréable connexion avec l'extérieur.

Proposant une vie de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie salle à manger/salon de 42 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée. Une salle d'eau et wc indépendant, et enfin, coté nuit, 3 chambres.

A l'extérieur, parfaitement entretenu, vous serez conquis par le jardin arboré, paysagé de 1800 m². Pour votre confort, terrasse, pergola et barbecue.

Un double garage vient compléter l'ensemble.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 14340 Le Pré-d'Auge, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

14340 Le Pré-d'Auge

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D228 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Mélanie Bacquet

Réf. VM144935 à Le Pré-d'Auge : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 27 56 24 12
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 267 750 €, soit environ 2 514 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 106,5 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Mélanie Bacquet (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144935) est disponible tant que cette page est en ligne.