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Jonathan Viaud
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 48 79 67 72
- jonathan.viaud@weinvest.fr
- Secteur
- LISIEUX
À vendre
Maison 7 pièces à Mézidon-Canon
14270 Mézidon-Canon
283 500 €
- 177,4 m²
- 1 700 m² de terrain
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
Jonathan ViaudWe Invest France
Réf. VM85784
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Mézidon-Canon.
- Prix de vente : 283 500 €, soit environ 1 598 €/m².
- Surface de 177,4 m², avec 5 chambres.
- Ce bien est suivi par Jonathan Viaud, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Mézidon-Canon
- Prix
- 283 500 €
- Prix au m²
- 1 598 €/m²
- Surface habitable
- 177,4 m²
- Terrain
- 1 700 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Référence
- VM85784
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 185 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Mézidon-Canon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
L’œil expert
IDÉAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Magnifique opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet !
Situé en plein centre de Mézidon-canon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’évolutions.
La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 1700 m² située en zone UA, offrant un potentiel particulièrement intéressant.
La maison principale, en pierre, développe environ 177 m² habitables et dispose actuellement de 5 chambres et de beaux volumes. Sa configuration permet d’envisager très facilement une division en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances et bâtiments. L’un d’eux, particulièrement volumineux, pourrait permettre la création d’un logement supplémentaire très spacieux.
D’autres annexes de dimensions plus modestes peuvent également présenter un potentiel pour la réalisation de studios ou petits logements.
Le terrain constitue lui un autre véritable atout : avec sa superficie et son classement en zone UA, il ouvre également des perspectives de construction ou de restructuration supplémentaires.
Un ensemble offrant ainsi de multiples scénarios : division de la maison existante, création de plusieurs logements, réhabilitation des dépendances, construction complémentaire ou projet locatif global.
Idéal investisseur recherchant un projet évolutif et plusieurs leviers de valorisation au sein d'une même propriété.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 14270 Mézidon-Canon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D243 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D32 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Jonathan Viaud
Réf. VM85784 à Mézidon-Canon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 48 79 67 72Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 283 500 €, soit environ 1 598 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 177,4 m².
- Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Jonathan Viaud (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85784) est disponible tant que cette page est en ligne.