À vendre

Maison 7 pièces à La Grande-Motte

34280 La Grande-Motte

1 466 000 €

honoraires inclus · soit 5 772 €/m²

  • 254 m²
  • 1 301 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Hervé Baeza
Hervé BaezaLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM140180

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à La Grande-Motte.
  • Prix de vente : 1 466 000 €, soit environ 5 772 €/m².
  • Surface de 254 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 1970, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Hervé Baeza, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
La Grande-Motte
Prix
1 466 000 €
Prix au m²
5 772 €/m²
Surface habitable
254 m²
Terrain
1 301 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
Construction
1970
Exposition
Sud-Ouest
État
Bon état
Référence
VM140180

Informations financières

Taxe foncière
4 800 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à La Grande-Motte, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse150 m²
  • Jardin1 300 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking intérieur 4
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

 Dans la station balnéaire de la Grande Motte , dans un quartier très prisé entre le ponant et la mer sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette villa de plus de 250 m² sur un des plus grands terrains de la station 1300 m²  offre un cadre de vie unique.
Essentiellement de plain-pied, elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, et une grande suite parentale à l’étage. Vous apprécierez une vaste pièce de billard, un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Chauffage gaz, climatisation, adoucisseur. Vous serrez séduits par sa luminosité due à son exposition SUD OUEST.
Deux grands garages, dont un traversant, complètent cette propriété. La piscine chauffée, le jardin paysagé, et l’absence totale de vis-à-vis assurent un calme absolu. Une opportunité rare.
Les points forts :
-Quartier résidentiel prisé
-Villa  lumineuse aux volume généreux
-Rare grand terrain de1300 m² sans vis à vis
-Dépendance
-grande terrasse couverte
-piscine chauffée au sel
- 4 chambres dont 2 suites parentales ,
 dressing, salle de loisirs
-grand pièce  de vie avec cheminée ,
-cuisine aménagée
- 2 garages
-places stationnements intérieurs et extérieurs
-proximité immédiate commerces ,centre ville ,golf
-jardin paysagé avec arrosage automatique
Prix :1 466 000 euros FAI
Contact Hervé au O61O277939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34280 La Grande-Motte, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34280 La Grande-Motte

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D189 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C29 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hervé Baeza

Réf. VM140180 à La Grande-Motte : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 10 27 79 39
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 1 466 000 €, soit environ 5 772 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 254 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Hervé Baeza (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140180) est disponible tant que cette page est en ligne.