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À vendre

Appartement 3 pièces à Valserhône

01200 Valserhône

255 000 €

honoraires inclus · soit 2 825 €/m²

  • 90,26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Grégory Dubourget
Grégory DubourgetGD Immobilier
06 31 76 15 89
Prendre contact

Réf. VA75965

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Valserhône.
  • Prix de vente : 255 000 €, soit environ 2 825 €/m².
  • Surface de 90,26 m², avec 2 chambres, ascenseur, accès pmr, cuisine équipée.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien est suivi par Grégory Dubourget, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Valserhône
Prix
255 000 €
Prix au m²
2 825 €/m²
Surface habitable
90,26 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Étages
5
Construction
1970
État
Bon état
Référence
VA75965

Informations financières

Taxe foncière
1 505 € / an
Copropriété
Oui — 80 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Valserhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon8 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

GD Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement type 3 de 90,26 m², rénové en 2016 avec balcon, garage et cave.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine, d’un cellier/buanderie, d’un grand séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle d’eau et WC séparé.

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur.

Enfin, pour compléter ce bien, l’appartement comprend un grand garage de 35 m2 ainsi qu’une cave de 10 m2,  offrant un réel confort de stationnement et de rangement.

L’appartement est situé sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, proche du lycée Saint-Exupéry et à 2km de la gare TGV/TER ainsi que du centre-ville de Valserhône.

Copropriété de 80 lots dont 30 lots d'habitations (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3 414 €/an comprenant : chauffage, eau froide et eau chaude)


Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 01200 Valserhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

01200 Valserhône

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D191 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D37 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Grégory Dubourget

Réf. VA75965 à Valserhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 31 76 15 89
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 255 000 €, soit environ 2 825 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 90,26 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Grégory Dubourget (GD Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75965) est disponible tant que cette page est en ligne.