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À vendre

Appartement 5 pièces à Valserhône

01200 Valserhône

345 000 €

honoraires inclus · soit 2 796 €/m²

  • 123,4 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Grégory Dubourget
Grégory DubourgetGD Immobilier
06 31 76 15 89
Prendre contact

Réf. VA76825

L’essentiel

  • Appartement 5 pièces à vendre à Valserhône.
  • Prix de vente : 345 000 €, soit environ 2 796 €/m².
  • Surface de 123,4 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, double vitrage.
  • Ce bien est suivi par Grégory Dubourget, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Valserhône
Prix
345 000 €
Prix au m²
2 796 €/m²
Surface habitable
123,4 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
Étages
2
État
Bon état
Référence
VA76825

Informations financières

Taxe foncière
1 654 € / an
Copropriété
Oui — 12 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Valserhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T5 de 123,40 m² habitables.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine, cet appartement bénéficie d’une belle superficie et d’un agencement idéal pour une famille.

Il se compose d’un séjour, d’une grande cuisine, d’un WC avec lave-mains, d’une salle d’eau ainsi que de quatre chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace de travail. En très bon état général, l’appartement ne nécessite aucun travaux.

Un garage, deux caves et un atelier complètent ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse équipée d’un store banne ainsi que de jardins, un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare qui offre la superficie et les extérieurs d’une maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville.

L’appartement se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV/TER et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.

Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitations (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 382 €/an). Pas de procédure en cours.

Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 01200 Valserhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

01200 Valserhône

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C176 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Grégory Dubourget

Réf. VA76825 à Valserhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 31 76 15 89
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 345 000 €, soit environ 2 796 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 123,4 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Grégory Dubourget (GD Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA76825) est disponible tant que cette page est en ligne.