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Julie Joron
- Agence
- GD Immobilier
- Téléphone
- 06 07 65 61 28
- julie.joron@weinvest.fr
- Secteur
- Valserhône
À vendre
En exclusivitéAppartement 4 pièces à Valserhône
01200 Valserhône
255 000 €
- 115,02 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Julie JoronGD Immobilier
Réf. VA77676
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Valserhône.
- Prix de vente : 255 000 €, soit environ 2 217 €/m².
- Surface de 115,02 m², avec 3 chambres, ascenseur, vue ville, chauffage collectif.
- Construit en 1966.
- Ce bien est suivi par Julie Joron, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Valserhône
- Prix
- 255 000 €
- Prix au m²
- 2 217 €/m²
- Surface habitable
- 115,02 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Étages
- 10
- Construction
- 1966
- Référence
- VA77676
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 421 € / an
- Copropriété
- Oui — 56 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Valserhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon 1
- Balcon 2
- Cave
L’œil expert
APPARTEMENT T4 VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 115 m² habitables, situé en plein centre-ville.
Il se compose d’un séjour de plus de 40 m², d’une cuisine séparée avec cellier, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de trois chambres.
Le bien dispose également de deux balcons, dont un de 17 m² équipé d’un store banne, ainsi que d’une cave.
Un investissement locatif avec locataire en place : l’appartement est loué depuis le 17 avril 2023 dans le cadre d’un bail nu. Le loyer mensuel s’élève à 1
045 € hors charges, auquel s’ajoutent 250 € de provisions sur charges, soit un total de 1 295 € charges comprises.
Copropriété de 56 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 4 596 €. Aucune procédure en cours.
Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 01200 Valserhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D151 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D33 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julie Joron
Réf. VA77676 à Valserhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 07 65 61 28Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 255 000 €, soit environ 2 217 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 115,02 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Julie Joron (GD Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77676) est disponible tant que cette page est en ligne.