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À vendre

Appartement 2 pièces à Valserhône

01200 Valserhône

155 000 €

honoraires inclus · soit 2 120 €/m²

  • 73,11 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Julie Joron
Julie JoronGD Immobilier
06 07 65 61 28
Prendre contact

Réf. VA77220

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Valserhône.
  • Prix de vente : 155 000 €, soit environ 2 120 €/m².
  • Surface de 73,11 m², avec 1 chambre, vue ville, chauffage individuel.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Julie Joron, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Valserhône
Prix
155 000 €
Prix au m²
2 120 €/m²
Surface habitable
73,11 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étages
3
Construction
1900
État
À rafraîchir
Référence
VA77220

Informations financières

Taxe foncière
1 161 € / an
Copropriété
Oui — 16 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Valserhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue ville
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Balcon7 m²
  • Cave

L’œil expert

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 73,11 m², idéalement situé en plein centre-ville de Valserhône, à seulement 200 mètres de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine.

Actuellement agencé en T2, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en T3, avec la possibilité de créer une seconde chambre.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’un espace salon.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un balcon de 6,60 m².
Une cave complète ce bien.

La copropriété se compose de 16 lots, dont 6 lots d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à 623 € par an. Syndic bénévole.

Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, au cœur de Valserhône et à proximité immédiate des transports.

Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 01200 Valserhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

01200 Valserhône

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D216 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Julie Joron

Réf. VA77220 à Valserhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 07 65 61 28
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 155 000 €, soit environ 2 120 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 73,11 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Julie Joron (GD Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77220) est disponible tant que cette page est en ligne.