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À vendre

Appartement 2 pièces à Sedan

08200 Sedan

39 000 €

honoraires inclus · soit 1 026 €/m²

  • 38 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Élodie Rovello
Élodie RovelloWe Invest France
07 69 15 22 03
Prendre contact

Réf. VA75023

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Sedan.
  • Prix de vente : 39 000 €, soit environ 1 026 €/m².
  • Surface de 38 m², avec 1 chambre, ascenseur.
  • au 4.
  • Ce bien est suivi par Élodie Rovello, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Sedan
Prix
39 000 €
Prix au m²
1 026 €/m²
Surface habitable
38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Niveau
4
Étages
4
État
Bon état
Référence
VA75023

Informations financières

Copropriété
Oui — 51 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Sedan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur

L’œil expert

Situé à Sedan, à proximité immédiate de la mairie et des commodités du centre-ville, cet appartement de type 2 d’une surface de 38 m² représente une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement pratique et rassurant.

Il se compose de :

  • une pièce de vie permettant un aménagement fonctionnel et agréable,
  • une cuisine équipée,
  • une chambre indépendante,
  • une salle d’eau.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique.
La taxe foncière s’élève à 544 € par an, permettant de conserver des charges maîtrisées.

Son emplacement central constitue un véritable atout, facilitant aussi bien la vie quotidienne que la mise en location.

Le classement énergétique en D (GES A) est un point positif, offrant un bon équilibre entre confort et consommation.

Prix de vente : 39 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Un bien accessible, bien situé et énergétiquement intéressant, idéal pour concrétiser rapidement un projet immobilier ou développer un investissement rentable. À découvrir sans tarder.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08200 Sedan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08200 Sedan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D183 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Élodie Rovello

Réf. VA75023 à Sedan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 69 15 22 03
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 39 000 €, soit environ 1 026 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 38 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Élodie Rovello (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75023) est disponible tant que cette page est en ligne.