Laurine Vallant
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 72 20 07 70
- laurine.vallant@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
À vendre
Maison 5 pièces à Luzillat
63350 Luzillat
157 500 €
- 110 m²
- 3 592 m² de terrain
- 5 pièces
- 2 chambres
Laurine VallantRiom
Réf. VM140583
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Luzillat.
- Prix de vente : 157 500 €, soit environ 1 432 €/m².
- Surface de 110 m², avec 2 chambres, vue campagne.
- Ce bien est suivi par Laurine Vallant, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Luzillat
- Prix
- 157 500 €
- Prix au m²
- 1 432 €/m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Terrain
- 3 592 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Référence
- VM140583
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Luzillat, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin0 m²
- Grenier
L’œil expert
LUZILLAT, maison à rénover d’environ 110 m² habitables, avec dépendances et sur un terrain de 3 592 m². Cette propriété offre un intéressant potentiel pour une résidence principale, maison de famille ou investissement. Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine / salle à manger / séjour de 28 m².
- Pièce à aménager de 16,80 m².
- Salle d’eau avec WC.
- Palier.
- Chambre de 18,60 m².
- Pièce de 7 m².
- Grenier aménageable de 21 m².
- Spacieuse grange de 170 m² avec charpente et toiture en très bon état.
- Carport de 20 m².
- Avancée couverte reliant la grange à l’habitation.
- Assainissement : tout-à-l’égout.
- Pas de système de chauffage.
- Terrain d’une superficie totale de 3 592 m²
L’ensemble a fait l’objet d’une OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) dans le nouveau PLUi-H mais celle-ci à été abandonnée auprès de la mairie.
À visiter pour découvrir tout son potentiel !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère WE INVEST – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, laurine.vallant@weinvest.fr.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63350 Luzillat, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Laurine Vallant
Réf. VM140583 à Luzillat : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 72 20 07 70Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 157 500 €, soit environ 1 432 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 110 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Laurine Vallant (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140583) est disponible tant que cette page est en ligne.