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À vendre

Maison 4 pièces à Saint-Aunès

34130 Saint-Aunès

299 000 €

honoraires inclus · soit 3 086 €/m²

  • 96,9 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Yann Bourgeois
Yann BourgeoisLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
07 86 17 43 15
Prendre contact

Réf. VM139991

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Saint-Aunès.
  • Prix de vente : 299 000 €, soit environ 3 086 €/m².
  • Surface de 96,9 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
  • exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Yann Bourgeois, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Aunès
Prix
299 000 €
Prix au m²
3 086 €/m²
Surface habitable
96,9 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM139991

Informations financières

Taxe foncière
2 250 € / an
Copropriété
Oui — 13 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse20 m²
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Yann au O7 86 17 43 15 vous propose cette maison T4, nichée au sein d’une authentique bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique & prestations contemporaines,

✨ Les points forts :
Une pièce de vie magistrale : Un séjour de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Le cachet de l'ancien préservé : Une rénovation qui respecte scrupuleusement l'âme et les matériaux du bâtiment d'origine.

Espace extérieur : Une terrasse privative

Côté nuit & Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et 2 WC.

Le grand + stationnement : La maison dispose de 2 places de parking extérieures privatives, un véritable luxe pour le secteur !

📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez Yann directement au O7 86 17 43 15.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34130 Saint-Aunès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D230 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Yann Bourgeois

Réf. VM139991 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 86 17 43 15
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 299 000 €, soit environ 3 086 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 96,9 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Yann Bourgeois (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139991) est disponible tant que cette page est en ligne.