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Yann Bourgeois
- Téléphone
- 07 86 17 43 15
- yann.bourgeois@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Aunès
À vendre
Maison 4 pièces à Saint-Aunès
34130 Saint-Aunès
285 000 €
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Yann BourgeoisLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
Réf. VM139991
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Saint-Aunès.
- Prix de vente : 285 000 €, soit environ 2 938 €/m².
- Surface de 97 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
- exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Yann Bourgeois, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Aunès
- Prix
- 285 000 €
- Prix au m²
- 2 938 €/m²
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Exposition
- Sud
- État
- Bon état
- Référence
- VM139991
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 250 € / an
- Copropriété
- Oui — 13 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse20 m²
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Yann au O7 86 17 43 15 vous propose cette maison T4, situé au sein d’une authentique bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique & prestations contemporaines,
✨ Les points forts :
- Un grand séjour de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
- Le cachet de l'ancien préservé : Une rénovation qui respecte scrupuleusement l'âme et les matériaux du bâtiment d'origine.
- 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants
- Une terrasse privative de 20m2
Le grand + stationnement : La maison dispose de 2 places de parking extérieures privatives, un véritable luxe pour le secteur !
📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez Yann directement au O7 86 17 43 15.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D230 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B7 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Yann Bourgeois
Réf. VM139991 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 86 17 43 15Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 285 000 €, soit environ 2 938 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 97 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Yann Bourgeois (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139991) est disponible tant que cette page est en ligne.