À vendre

Maison 5 pièces à Jozerand

63460 Jozerand

260 000 €

honoraires inclus · soit 1 828 €/m²

  • 142,2 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Réf. VM77866

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Jozerand.
  • Prix de vente : 260 000 €, soit environ 1 828 €/m².
  • Surface de 142,2 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine équipée, vue campagne.
  • exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Jozerand
Prix
260 000 €
Prix au m²
1 828 €/m²
Surface habitable
142,2 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Exposition
Sud-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM77866

Informations financières

Taxe foncière
850 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Jozerand, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

A JOZERAND, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE, vous pouvez me demander la vidéo de ce joli bien ou la regarder sur les réseaux: HELENE TARDIF We Invest Immobilier. Dans ce charmant village dynamique situé à 5 min de Combronde, de ses commodités et de son accès autoroutier, venez découvrir cette très jolie maison de village entièrement rénovée en 2019 et accompagnée d'une très grande grange pour stockage et stationnement.
Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs à l'abri des regards.
Voici sa description complète:
* 142 m2 habitables
* Au RDC: une véranda, une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement moderne et équipée avec un cellier/buanderie, un grand salon avec accès direct sur l'extérieur, un WC
* Au 1er étage: une magnifique suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de son dressing et de son accès à un balcon, un WC indépendant
* Au 2ème étage: un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC
* En extérieur: un joli balcon accessible de la chambre parentale, à l'avant de la maison: une grande terrasse équipée de son bain nordique, idéale pour les soirées d'été, et à l'arrière de la maison: un joli coin de pelouse
* En +: une grange de 115 m2 au sol,  parfaite pour stationner, bricoler ou stocker
Vous l'avez compris, cette maison vaut le détour (et une visite!)
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2090 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2890 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63460 Jozerand, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63460 Jozerand

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C164 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hélène Tardif

Réf. VM77866 à Jozerand : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 42 02 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 260 000 €, soit environ 1 828 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 142,2 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM77866) est disponible tant que cette page est en ligne.