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À vendre

Maison 6 pièces à Saint-Georges-d'Orques

34680 Saint-Georges-d'Orques

450 000 €

honoraires inclus · soit 2 663 €/m²

  • 169 m²
  • 942 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
Nicolas Boyer
Nicolas BoyerLa-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
06 50 05 27 63
Prendre contact

Réf. VM79183

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Orques.
  • Prix de vente : 450 000 €, soit environ 2 663 €/m².
  • Surface de 169 m², avec 5 chambres, vue jardin, chauffage individuel.
  • Construit en 1971, exposition Nord-Est.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Boyer, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Georges-d'Orques
Prix
450 000 €
Prix au m²
2 663 €/m²
Surface habitable
169 m²
Terrain
942 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Construction
1971
Exposition
Nord-Est
État
À rénover
Référence
VM79183

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Georges-d'Orques, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue jardin
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse9 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Saint Georges d'Orques,
Nicolas : O6.50.05.27.63, vous propose cette spacieuse maison T6 de 170m2, offrant un potentiel d'aménagement, et bénéficiant d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : supermarchés, écoles, bus ligne 40 à seulement 5 minutes à pied et le centre de Montpellier à 15 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage de 23 m2 ainsi qu'un appartement T4 de 87m2 comprenant trois chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC.

Le 1er étage lui se compose d'un appartement T5 de 94 m2 avec une vaste pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le potentiel de cette maison réside dans sa modularité : les deux niveaux peuvent communiquer pour former une grande maison familiale, ou rester totalement indépendants grâce à un accès extérieur dédié.

Se complètent à ce bien un terrain piscinable ou constructible ainsi que trois places de stationnement possibles sur la parcelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 450 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur).
La Franchise Immobilière St Jean de Védas X Weinvest

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34680 Saint-Georges-d'Orques, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34680 Saint-Georges-d'Orques

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D223 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D49 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Boyer

Réf. VM79183 à Saint-Georges-d'Orques : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 05 27 63
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 450 000 €, soit environ 2 663 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 169 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Boyer (La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM79183) est disponible tant que cette page est en ligne.