Claude Escofet
- Agence
- CPC Monein
- Téléphone
- 06 02 41 23 67
- claude.escofet@weinvest.fr
- Secteur
- MONEIN
L’essentiel
- Commerce à vendre à Pau.
- Prix de vente : 954 000 €, soit environ 502 €/m².
- Surface de 1 900 m².
- Ce bien est suivi par Claude Escofet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Pau
- Prix
- 954 000 €
- Prix au m²
- 502 €/m²
- Surface habitable
- 1 900 m²
- Référence
- VP1608
Informations financières
- Taxe foncière
- 4 774 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Ancien garage automobile d'environ 1900 m² couvert avec un hall d'exposition, 1 accueil, 5 bureaux, espace ateliers (mécanique, carrosserie, peinture) sur un terrain de 6472 m². La situation géographie du bien est stratégique car elle est proche de la bretelle d'autoroute de Pau centre. La partie structure est composée d'anciens bâtiments maçonnés avec toitures en fibrociment et de bâtiments plus récents (construit début 2000) avec bardage métallique, paroi de verre et couverture en bac acier. Plusieurs portes sectionnelles ou rideaux métalliques permettent les accès dans les différents bâtiments. Le terrain est constructible sur environ 4303 m² (classé en zone UB du PLUI de l'agglo de Pau)et les 2169 m² supplémentaires sont amenés à être constructibles (classé en zone AUmod du PLUI donc constructibles après procédure de modification du PLUI). L'ensemble est en bon état et raccordé à tous des réseaux (assainissement au tout à l'égout, eau, électricité et gaz de ville).
Le bâtiment est en cour de changement de destination pour être classé en catégorie "Commerces et Prestations de Services".
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 64000 Pau, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Claude Escofet
Réf. VP1608 à Pau : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 02 41 23 67Ces biens peuvent vous intéresser
D’autres biens sélectionnés autour de Pau.
Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 954 000 €, soit environ 502 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 1 900 m².
- Contactez Claude Escofet (CPC Monein) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP1608) est disponible tant que cette page est en ligne.