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Vendu

Appartement 2 pièces à Chamalières

63400 Chamalières

  • 42,1 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Laurine Vallant
Laurine VallantRiom
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VA50830

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Chamalières.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 42,1 m², avec 1 chambre, vue collines, chauffage collectif, double vitrage.
  • Construit en 1970, exposition Ouest.
  • Ce bien était suivi par Laurine Vallant, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Chamalières
Surface habitable
42,1 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étages
4
Construction
1970
Exposition
Ouest
État
Comme neuf
Référence
VA50830

Informations financières

Taxe foncière
866 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Chamalières, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue collines
  • Chauffage collectif
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon6 m²

L’œil expert

*** VENDU ***

CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec balcon situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. D’une superficie « Loi Carrez » de 42,10 m2, le logement dispose d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée avec mange debout et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative complète la prestation. L’appartement est alimenté au gaz de ville collectif.

Les commodités sont disponibles à proximité de la résidence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 540 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 34 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 788 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM.

Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63400 Chamalières, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63400 Chamalières

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D235 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D48 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Laurine Vallant

Réf. VA50830 à Chamalières : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 72 20 07 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 42,1 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Laurine Vallant (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50830) est disponible tant que cette page est en ligne.