Maison 6 pièces à Clermont-Créans

🌳 COUP DE CŒUR À CLERMONT-CRÉANS – 174 m² habitables sur plus de 7 200 m² de terrain avec studio indépendant et terrain constructible !


À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.


La maison principale développe environ 174 m² habitables comprenant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de rangement, 3 à 4 chambres selon vos besoins, 2 salles d’eau, une salle de bains ainsi que plusieurs greniers offrant encore du potentiel.


Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant actuellement exploité en location saisonnière, permettant de générer un revenu complémentaire ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.


À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement exceptionnel :


• Plus de 7 278 m² de terrain entièrement clos et arboré
• Nombreux arbres fruitiers (figuiers, pêchers, pruniers, cerisiers, noyers, vigne…)
• Terrain de pétanque
• Trois puits
• Plus de 15 points d’eau alimentés par le puits
• Portail motorisé avec visiophone
• Garage d’environ 80 m² avec accès camping-car
• Préaux et nombreux espaces de stockage


Cerise sur le gâteau : une parcelle constructible et déjà viabilisée d’environ 600 m² est incluse dans la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation patrimoniale.


DPE : C
Assainissement collectif conforme.
Fibre optique disponible.


Une propriété rare sur le secteur qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur à la recherche d’un projet offrant plusieurs sources de valorisation.